La vida en la costa es el sueño de muchas personas que han pasado la mayor parte de su vida en un intento interminable de construir una carrera exitosa y establecer su propia vida. Después de un tiempo, se dan cuenta de que el trabajo les quita todo su tiempo libre, y para descansar tienen que literalmente sacar días de su apretada agenda. Por eso deciden que es mejor vivir en un lugar que por sí mismo se asocia con las vacaciones y el relax constante. Algunos llegan a esto sólo al jubilarse, y otros a una edad temprana, creyendo con razón que se puede trabajar a distancia, estando no en una ciudad nevada, sino en un lugar agradable, donde hace calor la mayor parte del año.
La propiedad junto al mar es también una buena inversión, porque se puede alquilar la vivienda a numerosos turistas, obteniendo un ingreso adicional. Le contamos dónde es mejor comprar una casa o un apartamento junto al mar, para no arrepentirse del dinero gastado.
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Albania
Albania fue un país cerrado durante mucho tiempo, debido a la difícil situación política en los Balcanes y la reciente guerra. Pero en los últimos 20 años esta región se ha desarrollado activamente, incluyendo el sector turístico, por lo que Albania se convierte en una de las opciones más asequibles para los que quieren adquirir una propiedad junto al mar.
El atractivo para los turistas se debe a la situación geográfica de Albania, que está bañada por dos mares: el Jónico y el Adriático. La mayor parte del territorio está ocupado por cadenas montañosas, entre las que hay una gran cantidad de ríos y lagos.
Aquí hay bastantes resorts, entre los que destacamos Shengjin, que hoy en día se está desarrollando activamente. Se extiende a lo largo de la línea de playa hacia el sur, por lo que en unos años este lugar será atractivo para los que quieren descansar por un precio razonable.
El precio de los apartamentos locales empieza aproximadamente desde 460 euros por metro cuadrado, mientras que el límite superior puede ser cualquiera dependiendo de las características de la vivienda y su ubicación. Los apartamentos con vistas a las montañas y al mar, por supuesto, cuestan mucho más.
Bulgaria
Bulgaria fue un destino turístico popular desde el siglo pasado. La gente venía aquí de vacaciones porque tiene una naturaleza increíblemente hermosa, una costa azul y precios bastante asequibles. Desde entonces este país sólo se ha desarrollado, por lo que hoy en día vienen aquí turistas de los países más diversos.
Y aquí hay algo que ver. Los que han estado al menos una vez en Bulgaria recuerdan con cariño la belleza de los paisajes urbanos con sus tranquilas calles. Sozopol, Burgas, Nessebar – estos son sólo algunos de los posibles destinos para una residencia permanente.
El resort más grande situado en el Mar Negro es Sunny Beach. Magníficas playas de arena limpia, una temperatura media anual de unos +27 grados y un gran número de días soleados hacen de este resort comparable a los más famosos españoles Canarias o la turca Antalya.
Georgia
Una dirección prometedora, con su propio carácter. Muchos de los habitantes locales, especialmente los jóvenes, hablan bastante bien el inglés, por lo que no habrá problemas de comunicación.
Georgia es un país con un clima agradable, donde incluso en invierno hace calor. El gobierno está invirtiendo activamente en la construcción, entendiendo que el turismo puede ser uno de los principales motores de la economía. Se puede comprar una vivienda no sólo en Tbilisi, sino también en otros lugares interesantes, como Batumi, que es el resort marítimo más antiguo.
Grecia
Grecia, situada en la costa del Mar Mediterráneo, es conocida por sus hermosas playas e increíbles resorts marítimos.
Uno de los resorts marítimos más populares de Grecia es la isla de Mykonos. Este lugar atrae a los jóvenes y a los famosos DJ, gracias a su animada vida nocturna y sus modernas fiestas en la playa. Las playas de arena blanca, el agua cristalina y los hoteles de lujo hacen de Mykonos un lugar perfecto para relajarse.
La isla de Santorini es el lugar ideal para unas vacaciones románticas. Es famosa por sus casas blancas al borde de los acantilados, desde donde se tiene una vista impresionante del Mar Egeo. El amanecer y el atardecer se consideran algunos de los más bellos de la isla. Santorini también es conocida por sus playas volcánicas de arena negra y sus fuentes termales, que son un lugar excelente para relajarse y hacer tratamientos de spa.
La famosa isla de Creta es la más grande de Grecia y ofrece diversas opciones de ocio. Aquí encontrará tanto resorts de lujo con un servicio de calidad, como acogedores hoteles familiares. El agua cristalina y las playas incomparables con hermosas lagunas hacen de Creta un lugar ideal para practicar deportes acuáticos, como buceo, snorkel y surf.
La isla de Rodas, que es uno de los destinos turísticos más populares de Grecia, promete unas vacaciones inolvidables a sus visitantes. Aquí encontrará magníficas playas, atracciones arquitectónicas y la famosa Calle de los Caballeros.
La isla de Zakynthos es conocida por su impresionante vista a la bahía de Laganas. En la playa de Navagio se puede ver un barco hundido, que es una de las atracciones más bonitas de Grecia. Zakynthos también ofrece excelentes oportunidades para practicar deportes activos.
Pero al comprar una vivienda junto al mar en Grecia hay que tener en cuenta que aquí hay impuestos bastante altos sobre la propiedad y los gastos al comprarla. Ya en el proceso de formalización del contrato de compraventa sobre los apartamentos en las nuevas construcciones el IVA será del 23% del valor del inmueble. Además, al registrar el derecho de propiedad habrá que pagar otro 10% del precio del inmueble.
Montenegro
Gracias a su situación geográfica Montenegro tiene unas playas de arena y piedra preciosas, un mar azul y unos paisajes naturales únicos.
Estos son sólo algunos de los resorts que se encuentran junto al mar:
- Budva – el resort más popular y ruidoso de Montenegro. Es conocido por su rica historia, sus pintorescas playas y sus modernos clubes nocturnos. Las principales atracciones son la Ciudad Vieja de Budva, San Esteban y la isla de San Nicolás. Aquí se pueden encontrar diversos tipos de apartamentos, incluyendo hoteles de lujo y acogedoras casas de huéspedes.
- La bahía de Kotor – un lugar único, donde se combinan las montañas majestuosas y el mar cristalino. Es uno de los atractivos naturales más populares de Montenegro. La bahía de Kotor es un buen punto de partida para hacer senderismo por las montañas y visitar las ciudades históricas cercanas, como Kotor y Perast.
- Ulcinj – un resort con la playa más larga de Montenegro, que se extiende por 13 kilómetros. La playa Velika Plaza, conocida por su arena dorada y sus aguas cristalinas, es un imán para los viajeros. Ulcinj tiene un rico patrimonio cultural – se puede visitar la fortaleza de Ulcinj y el Museo de la Ciudad de Ulcinj.
- Herceg Novi – un resort con una combinación perfecta de montaña y mar. La principal atracción de la ciudad es su paseo marítimo, lleno de restaurantes, cafés y tiendas. Herceg Novi también es conocido por sus complejos turísticos y spas, que ofrecen una amplia gama de servicios para el descanso y el relax.
- Bar – una ciudad costera, conocida por sus pintorescas playas y su rico patrimonio cultural. Aquí se puede visitar la Ciudad Vieja de Bar, que fue construida en la Edad Media y es una de las principales atracciones de la ciudad. Bar también es conocido por sus fuentes curativas, que se pueden visitar para hacer tratamientos de salud.
Turquía
Turquía es un país increíble, situado en la frontera entre Europa y Asia, con una rica historia, atracciones culturales y magníficas playas. Los resorts marítimos de Turquía son un destino popular para el ocio, que atrae por su belleza, seguridad y variedad de entretenimientos.
Las costas de Turquía están bañadas por cuatro mares: el Egeo, el Licio, el Mediterráneo y el Negro. Esto hace que el país sea un lugar ideal para los amantes de la playa, los deportes acuáticos y el surf.
Uno de los resorts más populares de Turquía es Antalya. Está situado en la costa del Mar Mediterráneo y es conocido por sus playas de arena y su mar limpio. Antalya también es un centro histórico y cultural, con magníficos museos y fortalezas. La ciudad ofrece una gran cantidad de hoteles de diferentes categorías, restaurantes, clubes nocturnos y tiendas, que satisfarán cualquier demanda de los turistas.
Kusadasi es otro famoso resort de Turquía con hermosas playas. Está situado en la costa del Mar Egeo, cerca de Samos – una isla griega. Kusadasi atrae por su animada vida nocturna, restaurantes, bares y tiendas. Aquí se puede disfrutar de un paseo por el casco antiguo, visitar la fortaleza y el parque nacional de Dilek, donde se puede ver a los animales locales.
Marmaris es otro hermoso resort de Turquía, situado en la costa del Mar Egeo. La ciudad está rodeada de impresionantes rocas y las aguas de la Laguna Azul. Este lugar es adecuado para los amantes del ocio activo y los deportes acuáticos. En Marmaris también hay un club náutico, donde se puede alquilar un yate y embarcarse en un fascinante viaje marítimo.
Bodrum es otro destino popular para los turistas en Turquía. Está situado en la costa del Mar Mediterráneo y es famoso por su vida nocturna y sus conocidos clubes nocturnos. Bodrum también es el lugar de nacimiento de una de las Siete Maravillas del Mundo – el Mausoleo de Halicarnaso.
Italia
Italia no es sólo fútbol, pizza y pasta. Es también un país magnífico con una naturaleza increíble, así como la proximidad al Mar Mediterráneo. Comprar aquí una casa con su propio viñedo es quizás el sueño principal de la mayoría de los europeos que quieren pasar el resto de sus días en un lugar tranquilo con un clima agradable.
La elección del destino depende del presupuesto planificado: aquí hay opciones asequibles en Perugia y Asís, así como apartamentos caros en Florencia, Roma y Venecia.
España
España es un país con uno de los climas más favorables de Europa. Se encuentra en varias zonas climáticas, mientras que en los resorts, como la Costa Blanca, el número de días soleados es de unos 300 al año. Aquí se puede adquirir el tipo de vivienda más diverso, que se encuentra junto al mar: apartamentos, villas, casas de lujo y adosados.
Aquí hay muchos resorts, cada uno de los cuales merece un artículo aparte. Qué decir de Benidorm, que se considera el Manhattan español por la gran cantidad de rascacielos y la vida nocturna activa. ¿No te gusta el bullicio? Entonces presta atención a Altea con sus tranquilas calles, que recuerdan los tiempos de los antiguos griegos, fenicios y romanos. Aquí hay muchas playas, restaurantes, parques temáticos, galerías y otros entretenimientos.
Una de las ventajas de comprar una propiedad en España es la posibilidad de obtener la «visa dorada», es decir, el permiso de residencia al comprar una vivienda por un valor de 500 000 euros o más.
Al elegir un lugar para adquirir una propiedad junto al mar en Europa, hay que tener en cuenta no sólo la belleza de las playas, sino también la disponibilidad de la infraestructura, las condiciones climáticas, el coste de la vida y los gastos fiscales. También hay que prestar atención a la lista local de normas y leyes que regulan la propiedad y el alquiler de inmuebles para los extranjeros.
Para resolver todas estas cuestiones le ayudarán los especialistas de la agencia inmobiliaria «M2 Real Estate», que tienen una gran experiencia en la búsqueda de la vivienda adecuada y la tramitación de los documentos correspondientes. Además de la compra, ofrecemos el servicio de intercambio de inmuebles, cuya esencia consiste en que no se paga por su nueva vivienda, sino que simplemente se cambia por la propiedad que tiene. Escríbanos ahora para obtener una consulta más detallada.
