Villa in Altea, ID P13116

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche Villa in der exklusiven Urbanisation Altea Hills, die sich durch ihren atemberaubenden Panoramablick über die Bucht von Altea auszeichnet. Das Anwesen erstreckt sich über 2000 m², das Ergebnis der Verbindung von zwei Parzellen, wodurch die typische Größe der Grundstücke in der Urbanisation verdoppelt. Die Urbanisation bietet einen 24-Stunden-Sicherheits- und Überwachungsdienst sowie eine Zugangskontrolle.

Das zur Straße hin gelegene Grundstück von 900 m² verfügt über einen schönen Garten mit einem Wasserfall, einem Teich mit Wasserpflanzen und drei hundertjährigen Olivenbäumen. Das angrenzende Grundstück von 1000 m² beherbergt die Villa von ca. 400 m² bebauter Fläche, einschließlich Terrassen und Garage.

Das Haus zeichnet sich durch sein offenes Konzept ohne Korridore aus, um den Raum optimal zu nutzen. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleideraum und einer italienischen Designer-Badewanne mit Hydromassage. Außerdem gibt es zwei Terrassen, eine davon neben dem Hauptschlafzimmer.

In der unteren Etage befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer Terrasse hat. Außerdem gibt es eine offene Küche, eine Speisekammer, einen Flur und zwei Wohnzimmer. Eines der Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern bietet einen direkten Blick auf die Bucht und kann auf Wunsch in zwei weitere Zimmer unterteilt werden.

Der Haupteingang hat eine weitere Terrasse und darunter befindet sich eine 47 m² große geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Gegenüber dem Haupteingang befindet sich eine große Terrasse mit einem 60m³ großen Infinity-Pool, ideal zum Schwimmen oder Entspannen mit Bänken mit Blick auf das Meer. Unterhalb dieser Terrasse befindet sich ein Aufenthaltsraum, der in einen Fitnessraum oder ein anderes Zimmer umgewandelt werden kann, sowie ein Weinkeller. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein großer Gartenbereich, der an ein rustikales, unbebautes Grundstück angrenzt.

Die Villa garantiert absolute Privatsphäre, da sie in erster Reihe liegt und keine direkten Nachbarn hat, was sie zu einer wahren Oase der Ruhe macht. Das Anwesen zeichnet sich durch seinen hervorragenden Meerblick und den großen Gartenbereich auf ebenem Gelände aus.

Zu den wichtigsten Installationen gehören eine Wasser-Fußbodenheizung mit einem Energiemanager, der die Solarenergie aus den Heizpaneelen verwaltet, sowie ein neues aerothermisches System, das Warm- und Brauchwasser ohne Speicher liefert. Außerdem verfügt es über eine Verdunstungskühlung, die weniger Energie verbraucht als eine Klimaanlage und die Luft bei geöffneten Fenstern erneuert. Die Solarenergie deckt den Stromverbrauch und gewährleistet die Nachhaltigkeit des Hauses, das über ein Energiezertifikat der Klasse A verfügt.