Villa in Moraira, ID 00096

Objektbeschreibung

Villa in Moraira in der prestigeträchtigen Gegend von Plaietes

Diese komfortable und moderne Villa mit privatem Pool und 4 Schlafzimmern befindet sich auf einem ebenen Grundstück, nur 400 Meter vom Meer und dem Strand entfernt. In der Nähe gibt es Geschäfte und Restaurants, die man zu Fuß erreichen kann, und das Stadtzentrum von Moraira ist ebenfalls ganz in der Nähe, was diesen Ort wirklich einzigartig macht.

Die Villa erstreckt sich über ein großes Grundstück von 1867 m² und hat eine bebaute Fläche von 489 m², alles auf einer Ebene, umgeben von Rasenflächen und Kiefern. Es ist ein ruhiges Haus, das sich zwischen einem Kiefernwald und Weinbergen befindet, in einer unverbauten Gegend, die eine grüne Oase am Meer schafft.

Der Pool verfügt über einen Badekanal, der ideal für Kinder ist, da der Zugang sanft und ohne Stufen erfolgt. Die Maße betragen 11×2,5×5 m mit einer maximalen Tiefe von 190 cm. Außerdem gibt es einen kleinen Pool von 1,80×3,5 m mit Hydromassage und der Möglichkeit, ihn mit Solarenergie zu beheizen.

Die Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt 240 m²:

• Geräumiges Wohnzimmer mit doppelter Höhe.
• Esszimmer mit Zugang zu zwei überdachten Terrassen.
• Großer Flur und Küche.
• Hauptschlafzimmer mit Bad und Doppelkleiderschrank.
• Schlafzimmer mit drei Betten.
• Schlafzimmer mit Doppelbett.
• Voll ausgestattetes Badezimmer und Treppe, die zur Galerie führt.

In allen Zimmern und im Wohnzimmer sind Klimaanlagen mit Heizungsfunktion sowie Infrarotheizung installiert.

Obergeschoss (60 m²):

• Wohnzimmer-Büro mit Schreibtisch und Sofa, Terrasse-Solarium und Balkon.
• Mansardenschlafzimmer mit Klimaanlage und Dusche.

Keller (189 m²):

• Sehr geräumiges Schlafzimmer.
• Weinkeller.
• Toilette.
• Waschküche mit Waschmaschine und Stauraum.
• Maschinenraum.
• Fitnessraum.
• Garage für zwei Autos sowie Platz für Motorräder oder Wasserfahrzeuge.

Außenbereich:

• Zwei Terrassen: eine mit Blick auf den Pool, die andere mit Blick auf die Zimmer.
• Sommerküche mit Spüle, Grill und Lehmofen.
• Großer Parkplatz mit automatischen Toren und Video-Gegensprechanlage.
• Eigenes Brunnen zur Bewässerung des Gartens und des Pools sowie ein Umkehrosmose-System