Vivre au bord de la mer est un rêve pour de nombreuses personnes qui ont passé la majeure partie de leur vie à essayer de construire une carrière réussie et à établir leur propre foyer. Après un certain temps, ils réalisent que le travail prend tout leur temps libre, et ils doivent littéralement dégager des jours de leur emploi du temps chargé pour se reposer. Par conséquent, ils décident qu’il est préférable de vivre dans un endroit associé aux vacances et à la détente constante. Certaines personnes en arrivent à cette conclusion seulement lorsqu’elles prennent leur retraite, et d’autres à un jeune âge, croyant à juste titre qu’elles peuvent travailler à distance, non pas dans une ville enneigée, mais dans un endroit agréable, où il fait chaud la majeure partie de l’année.
L’immobilier au bord de la mer est également un bon investissement, car vous pouvez louer des logements à de nombreux touristes, obtenant ainsi un revenu supplémentaire. Nous vous disons où il est préférable d’acheter une maison ou un appartement au bord de la mer, afin de ne pas regretter l’argent dépensé.
Sommaire
Albanie
Pendant longtemps, l’Albanie était un pays fermé, en raison de la situation politique difficile dans les Balkans et de la guerre récente. Mais au cours des 20 dernières années, cette région s’est activement développée, y compris le secteur du tourisme, de sorte que l’Albanie devient l’une des options les plus abordables pour ceux qui veulent acheter un bien immobilier au bord de la mer.
L’attractivité pour les touristes est due à la situation géographique de l’Albanie, qui est baignée par deux mers – l’Ionienne et l’Adriatique. La majeure partie du territoire est occupée par des chaînes de montagnes, entre lesquelles il y a beaucoup de rivières et de lacs.
Il y a pas mal de stations balnéaires ici, parmi lesquelles nous noterons Shengjin, qui se développe activement aujourd’hui. Elle se développe le long de la ligne de plage en direction du sud, de sorte que dans quelques années, cet endroit deviendra attractif pour ceux qui veulent se détendre à un prix raisonnable.
Le prix des appartements locaux commence à environ 460 euros par mètre carré, tandis que la limite supérieure peut être quelconque en fonction des caractéristiques du logement et de son emplacement. Les appartements avec vue sur les montagnes et la mer, bien sûr, coûtent un ordre de grandeur plus élevé.
Bulgarie
La Bulgarie est une destination touristique attrayante depuis le siècle dernier. Les gens venaient ici en vacances, car il y a une nature incroyablement belle, une côte azur, ainsi que des prix assez abordables. Depuis lors, ce pays n’a cessé de se développer, de sorte qu’aujourd’hui des touristes de différents pays viennent ici.
Et il y a vraiment quelque chose à voir ici. Ceux qui ont été en Bulgarie au moins une fois se souviennent chaleureusement de la beauté des paysages urbains avec leurs rues tranquilles. Sozopol, Burgas, Nessebar – ce ne sont que quelques-unes des destinations possibles pour une résidence permanente.
La plus grande station balnéaire locale située sur la mer Noire – Sunny Beach. Des plages magnifiques avec du sable propre, une température annuelle moyenne confortable d’environ +27 degrés et un grand nombre de jours ensoleillés – tout cela rend cette station comparable à des Canaries espagnoles ou à une Antalya turque plus célèbres.
Géorgie
Une direction prometteuse avec sa propre saveur. De nombreux habitants, en particulier les jeunes, parlent assez bien l’anglais, donc il n’y aura pas de problèmes de communication.
La Géorgie est un pays au climat agréable, où il fait chaud même en hiver. Le gouvernement investit maintenant activement dans la construction, réalisant que le tourisme peut devenir l’un des principaux moteurs de l’économie. Vous pouvez acheter un logement non seulement à Tbilissi, mais aussi dans d’autres endroits intéressants, comme Batoumi, qui est la plus ancienne station balnéaire.
Grèce
La Grèce, située sur la côte de la mer Méditerranée, est connue pour ses belles plages et ses stations balnéaires incroyablement belles.
L’une des stations balnéaires les plus populaires en Grèce est l’île de Mykonos. Cet endroit attire les jeunes et les DJ célèbres, grâce à sa vie nocturne animée et à ses fêtes de plage à la mode. Des plages de sable blanc immaculé, une eau cristalline et des hôtels de luxe font de Mykonos un endroit idéal pour se détendre.
L’île de Santorin est l’endroit idéal pour une escapade romantique. Elle est connue pour ses maisons blanches au bord des falaises, qui offrent une vue imprenable sur la mer Égée. Le lever et le coucher du soleil sont considérés comme l’un des plus beaux de l’île. Santorin est également connue pour ses plages volcaniques au sable noir et ses sources thermales, qui sont un excellent endroit pour la détente et les soins spa.
La célèbre île de Crète est la plus grande de Grèce et offre une variété d’options de vacances. Vous y trouverez à la fois des stations balnéaires luxueuses avec un service de qualité et des hôtels familiaux confortables. Une eau cristalline et des plages incomparables avec de magnifiques lagons font de la Crète un endroit idéal pour les sports nautiques, tels que la plongée, le snorkeling et le surf.
L’île de Rhodes, qui est l’une des destinations touristiques les plus populaires en Grèce, promet des vacances inoubliables à ses visiteurs. Vous y trouverez des plages magnifiques, des attractions architecturales et la célèbre rue des Chevaliers.
L’île de Zakynthos est connue pour sa vue imprenable sur la baie de Laganas. Sur la plage de Navagio, vous pouvez voir un navire échoué, considéré comme l’une des plus belles attractions de la Grèce. Zakynthos offre également de grandes opportunités pour les sports actifs.
Mais lors de l’achat d’une propriété au bord de la mer en Grèce, vous devez prendre en compte qu’il y a des taxes assez élevées sur l’immobilier et des frais lors de l’achat. Déjà dans le processus d’enregistrement de la transaction de vente et d’achat d’appartements dans des bâtiments neufs, l’impôt sur le revenu des personnes physiques sera de 23 % du coût du logement. De plus, lors de l’enregistrement des droits de propriété, vous devrez payer encore 10 % du prix de l’immobilier.
Monténégro
Grâce à sa situation géographique, le Monténégro possède de belles plages de sable et de galets, une mer bleue et des paysages naturels uniques.
Voici quelques stations balnéaires situées près de la mer :
- Budva – la station balnéaire la plus populaire et la plus animée du Monténégro. Elle est connue pour son histoire riche, ses plages pittoresques et ses clubs de nuit branchés. Les principales attractions sont la vieille ville de Budva, Saint-Étienne et l’île de Saint-Nicolas. Vous y trouverez diverses options d’appartements, y compris des hôtels de luxe et des maisons d’hôtes confortables.
- Baie de Boka-Kotor – un endroit unique où se combinent des montagnes majestueuses et une mer cristalline. C’est l’une des attractions naturelles les plus populaires du Monténégro. La baie de Boka-Kotor est un bon point de départ pour des randonnées en montagne et des visites des villes historiques voisines telles que Kotor et Perast.
- Ulcinj – une station balnéaire avec la plus longue plage du Monténégro, qui s’étend sur 13 kilomètres. La plage de Velika Plaza, connue pour son sable doré et ses eaux cristallines, est un aimant pour les voyageurs. Ulcinj a un riche patrimoine culturel – vous pouvez y visiter la forteresse d’Ulcinj et le musée de la ville d’Ulcinj.
- Herceg Novi – une station balnéaire avec une combinaison idéale de montagnes et de mer. La principale attraction de la ville est sa promenade, parsemée de restaurants, de cafés et de boutiques. Herceg Novi est également connue pour ses complexes de villégiature et ses salons de spa, qui offrent une large gamme de services pour la détente et la relaxation complète.
- Bar – une ville côtière, connue pour ses plages pittoresques et son riche patrimoine culturel. Vous pouvez y visiter la vieille ville de Bar, qui a été construite au Moyen Âge et est l’une des principales attractions de la ville. Bar est également connue pour ses sources curatives, que vous pouvez visiter pour des soins de santé.
Turquie
La Turquie est un pays étonnant, situé à la frontière de l’Europe et de l’Asie, avec une riche histoire, des attractions culturelles et de magnifiques plages. Les stations balnéaires de Turquie sont une destination de vacances populaire, attirant par leur beauté, leur sécurité et leur variété de divertissements.
Les côtes de la Turquie sont baignées par quatre mers : l’Égée, la Lycienne, la Méditerranée et la Noire. Cela fait du pays un endroit idéal pour les amateurs de vacances à la plage, de sports nautiques et de surf.
L’une des stations balnéaires les plus populaires en Turquie est Antalya. Elle est située sur la côte de la mer Méditerranée et est connue pour ses plages de sable et sa mer propre. Antalya est également un centre historique et culturel, avec de beaux musées et forts. La ville offre un grand nombre d’hôtels de différentes catégories, de restaurants, de clubs de nuit et de boutiques, qui satisferont toutes les demandes des touristes.
Kusadasi est une autre station balnéaire célèbre en Turquie avec de belles plages. Elle est située sur la côte égéenne, près de Samos – une île grecque. Kusadasi attire par sa vie nocturne animée, ses restaurants, ses bars et ses boutiques. Vous pouvez y profiter d’une promenade dans la vieille ville, visiter le fort et le parc national de la péninsule de Dilek, où vous pouvez voir des animaux locaux.
Marmaris est une autre belle station balnéaire en Turquie, située sur la côte de la mer Égée. La ville est entourée de magnifiques rochers et des eaux de la lagune bleue. Cet endroit est idéal pour les amateurs de vacances actives et de sports nautiques. À Marmaris, il y a aussi un club de yacht, où vous pouvez louer un yacht et partir pour un voyage en mer passionnant.
Bodrum est une autre destination populaire pour les touristes en Turquie. Elle est située sur la côte méditerranéenne et est célèbre pour sa vie nocturne animée et ses célèbres clubs de nuit. Bodrum est également le lieu de naissance de l’une des sept merveilles du monde – le mausolée d’Halicarnasse.
Italie
L’Italie, ce n’est pas seulement le football, la pizza et les pâtes. C’est aussi un magnifique pays avec une nature étonnante, ainsi que la proximité de la mer Méditerranée. Acheter une maison ici avec votre propre vignoble – c’est probablement le rêve principal de la plupart des Européens qui veulent passer le reste de leurs jours dans un endroit calme avec un climat agréable.
Le choix de la direction dépend du budget prévu : il y a des options abordables à Pérouse et Assise, ainsi que des appartements coûteux à Florence, Rome et Venise.
Espagne
L’Espagne est un pays avec l’un des climats les plus favorables d’Europe. Elle est située dans plusieurs zones climatiques, tandis que dans des stations balnéaires telles que la Costa Blanca, le nombre de jours ensoleillés est d’environ 300 par an. Ici, vous pouvez acheter différents types de logements situés près de la mer : appartements, villas, maisons de luxe et maisons de ville.
Il y a de nombreuses stations balnéaires ici, chacune méritant un article séparé. Que diriez-vous de Benidorm, qui est considérée comme le Manhattan espagnol en raison du grand nombre de gratte-ciel et de la vie nocturne active. Vous n’aimez pas l’agitation ? Alors, faites attention à Altea avec ses rues tranquilles, qui se souviennent des temps des anciens Grecs, Phéniciens et Romains. Il y a de nombreuses plages, restaurants, parcs à thème, galeries et autres divertissements ici.
L’un des avantages d’acheter une propriété en Espagne est la possibilité d’obtenir un « visa doré », c’est-à-dire un permis de séjour lors de l’achat d’une propriété pour un montant de 500 000 euros ou plus.
Lors du choix d’un endroit pour acheter une propriété au bord de la mer en Europe, vous devez prendre en compte non seulement la beauté des plages, mais aussi la disponibilité des infrastructures, les conditions climatiques, le coût de la vie et les coûts fiscaux. Vous devez également prêter attention à la liste locale des règles et lois qui régissent la propriété et la location pour les étrangers.
Pour traiter toutes ces questions, vous pouvez contacter les spécialistes de l’agence immobilière « M2 Real Estate », qui ont une vaste expérience dans la recherche de logements appropriés et le traitement des documents pertinents. En plus de l’achat, nous offrons un service d’échange de propriété, qui consiste en ce que vous ne payez pas pour votre nouveau logement, mais l’échangez simplement contre la propriété que vous avez. Écrivez-nous maintenant pour obtenir une consultation plus détaillée.
