Comparer deux pays est toujours une affaire individuelle, car chacun a ses propres exigences en matière de confort de vie. Mais il y a un certain nombre de caractéristiques générales que la plupart des personnes qui déménagent prennent en compte : le climat, le coût de l’immobilier, le niveau des salaires, le coût approximatif de la vie, l’attitude envers les nouveaux arrivants, etc. Sur la base de ces données, une image générale est créée, ce qui permet de comprendre où il est préférable de déménager pour une résidence permanente.
Aujourd’hui, nous avons deux pays très similaires qui se bordent, donc ils ont a priori beaucoup de similitudes – ce sont l’Espagne et le Portugal. Ils sont unis par une histoire commune, dont nous parlerons également, mais dans notre revue-comparaison, nous mettrons l’accent principal sur les avantages et les inconvénients des deux pays pour une personne ordinaire. Si vous envisagez de déménager, lisez attentivement et tirez vos propres conclusions.
Sommaire
- Un bref aperçu de l’histoire
- Climat
- Infrastructure de loisirs
- Nourriture
- Coût de la vie
- Prix de l’immobilier au Portugal et en Espagne
- Visa doré et taxes
- Attitude envers les étrangers
- Que montre notre comparaison entre le Portugal et l’Espagne ?
Un bref aperçu de l’histoire
Au Moyen Âge, le Portugal et l’Espagne existaient dans le cadre d’un seul État, appelé l’Ibérie. Sur la péninsule ibérique, il y avait des guerres constantes pour le territoire, les frontières se déplaçaient périodiquement, c’est-à-dire qu’il y avait un chaos normal pour ces années. L’Espagne, qui a toujours été connue pour ses « humeurs coloniales », capturait constamment les territoires voisins et, naturellement, le Portugal était un morceau plutôt tentant. À la suite d’intrigues de palais en 1580, ce pays est même devenu une partie de l’Espagne, perdant son indépendance pendant 60 ans. Mais le 1er décembre 1640, le Portugal est redevenu autonome et ce jour est maintenant considéré comme une fête nationale.
Ne plongeons pas plus profondément dans l’histoire, car nous nous intéressons au sous-texte lui-même, car traditionnellement, les relations entre le conquérant et ses anciennes colonies ne sont pas les meilleures. Aujourd’hui, la relation entre l’Espagne et le Portugal ressemble à celle de « voisins ». Un voisin peut nous inonder d’eau, faire du bruit la nuit et amener des invités suspects. Mais quand nous avons une fête, à qui allons-nous en premier ? C’est vrai – au voisin, pour demander des tabourets et des couverts supplémentaires. Vous pouvez également passer un jour ordinaire, pour vous asseoir dans la cuisine, discuter de la vie et critiquer le gouvernement. Par conséquent, entre le Portugal et l’Espagne, il y a des relations de voisinage ordinaires – non sans réclamations et insatisfactions mutuelles, mais assez chaleureuses.
Par conséquent, si vous choisissez l’un de ces pays pour vivre, vous ne pouvez pas avoir peur de voyager dans l’autre – personne ne cassera les vitres de votre voiture pour des « numéros ennemis ». Il reste à savoir ce qui est mieux – le Portugal ou l’Espagne.
Climat
En termes de climat, les deux pays peuvent donner un coup de pouce à d’autres États européens. En Espagne, il y a environ 280 jours de soleil par an, au Portugal – environ 300. Et il vaut la peine de venir ici pour ceux qui tolèrent bien les températures élevées et les hivers chauds sans neige.
Mais, malgré la proximité géographique, le climat des pays diffère légèrement l’un de l’autre. En Espagne, il est méditerranéen classique, caractérisé par une petite quantité de précipitations, un air sec, ainsi qu’un été assez chaud. Sur la Costa Blanca et d’autres zones côtières, la température en hiver est d’environ +15 degrés, tandis qu’elle descend rarement en dessous de zéro. En été, il y a environ +35 degrés ici, c’est-à-dire que c’est une option idéale pour des vacances à la plage. Dans d’autres parties de l’Espagne, le climat peut être différent : dans la partie centrale, il fait très chaud en été et assez froid en hiver.
Au Portugal, le climat est également favorable, mais l’air est humide – tout cela à cause de l’océan Atlantique. Dans le nord, personne n’est surpris par la neige, donc le Portugal peut être considéré comme quelque chose de moyen : sans chaleur épuisante et froid désagréable. Lisbonne, la capitale du pays, est l’une des villes européennes les plus chaudes, où la température en hiver ne descend pas en dessous de +5 degrés.
Infrastructure de loisirs
En Espagne, il y a un grand nombre d’attractions culturelles, ce qui est dû à la riche histoire du pays. Divers musées et monuments sont dans chaque ville, sans parler de Madrid, Barcelone ou Valence, où presque chaque coin est un patrimoine culturel. Le pays possède un grand nombre de plages et de stations balnéaires sur la côte méditerranéenne et atlantique, une cuisine incroyable, ainsi qu’une vie nocturne animée. Les fêtes locales sont célébrées en grande pompe, donc presque chaque semaine, vous pouvez assister à un festival éclatant et tourbillonner dans une danse passionnée avec une beauté locale.
L’Espagne est un pays qui se classe au deuxième rang mondial en termes de nombre d’attractions inscrites sur la liste du patrimoine mondial de l’UNESCO. Ce fait à lui seul indique que vous trouverez certainement où aller et quoi voir. Vous n’aimez pas les musées, mais vous voulez juste vous prélasser au soleil ? L’Espagne est dans ce cas parfaite, car elle est le leader en Europe en termes de nombre de plages propres.
Le Portugal ne peut pas se vanter de tous ces titres, mais ce pays a tout ce qu’il faut pour un séjour confortable : les mêmes plages, musées, châteaux anciens, stations thermales, excellents restaurants, ainsi qu’une infrastructure urbaine bien développée avec des pistes cyclables et des sentiers de randonnée le long des montagnes et des océans.
Nourriture
La qualité des produits en Espagne et au Portugal est à peu près au même niveau. Tout est toujours frais ici, y compris les fruits de mer, que vous pouvez déguster littéralement dans chaque restaurant local. Dans les deux pays, l’utilisation du glyphosate est limitée – un herbicide utilisé activement dans l’agriculture. Cela montre qu’ils accordent une attention particulière à la sécurité et à l’écologie des produits alimentaires ici.
La cuisine espagnole est l’un des principaux arguments qui vous incitent à visiter ce pays. Ils traitent la nourriture ici avec une révérence particulière, donc c’est un véritable paradis pour les gourmets. La variété des plats est très grande – ce n’est pas seulement la paella ou le gazpacho, mais aussi d’autres plats à base de viande, de fruits de mer et de poisson. Et surtout – c’est le magnifique vin local, qui est considéré comme l’un des meilleurs d’Europe.
On ne parle pas si souvent de la cuisine portugaise et il est difficile de nommer un plat local traditionnel tout de suite. Les sardines sont très populaires ici, ainsi que divers fruits de mer. En particulier, le prix des poulpes et des crabes est extrêmement abordable, ce qui peut surprendre les habitants d’autres pays.
En général, dans les deux pays, la cuisine est méditerranéenne, basée sur les fruits de mer, les légumes et les fruits frais. D’ailleurs, c’est l’une des raisons de la longévité des habitants locaux.
Coût de la vie
L’une des questions les plus importantes est de savoir où il est moins cher de vivre – en Espagne ou au Portugal ? De nombreux résidents des États-Unis, d’Allemagne, de Grande-Bretagne et d’autres pays plus prospères en termes de développement économique préfèrent déménager au Portugal après la retraite. La question ici n’est pas seulement le climat, mais aussi le coût de la vie abordable. Environ 1200-1400 euros par mois sont dépensés pour une personne, ce qui est un prix très acceptable selon les normes européennes. Mais il est important de comprendre que cela implique un niveau de base, c’est-à-dire payer le loyer d’un appartement, acheter des produits ordinaires, visiter des restaurants pas plus de deux fois par mois, etc. Si vous dînez tous les jours dans des cafés, aimez les choses de marque et une vie nocturne active, alors ce montant peut être multiplié par 3 ou 4.
La vie en Espagne est un peu plus chère, mais elle est toujours considérée comme l’une des plus abordables en Europe. En moyenne, le chèque de consommation au Portugal est environ 10-12% inférieur à celui de l’Espagne, mais la différence n’est pas si critique.
Prix de l’immobilier au Portugal et en Espagne
L’Espagne est connue pour sa diversité de biens immobiliers – des appartements simples et des maisons de vacances aux villas luxueuses et aux domaines de campagne. Le marché immobilier en Espagne peut offrir différentes options en termes de prix, de localisation et de type de propriété.
En général, le coût de l’immobilier en Espagne dépend de facteurs tels que l’emplacement, la superficie de l’objet, l’état du bâtiment et la disponibilité des infrastructures. Par exemple, les appartements bon marché coûtent en moyenne environ 100 000 euros, les maisons peuvent être disponibles à partir de 150 000 euros, et les prix des luxueuses villas peuvent commencer à partir de 500 000 euros et atteindre plusieurs millions.
Barcelone, Madrid et Marbella sont quelques-unes des régions les plus chères d’Espagne, où le coût de l’immobilier est nettement supérieur à la moyenne. En revanche, les provinces de Catalogne, Costa del Sol et Costa Blanca, ainsi que les îles Baléares et Canaries sont des régions plus abordables pour l’achat de biens immobiliers.
Le Portugal, comme l’Espagne, offre une variété de biens immobiliers à un prix abordable – des beaux appartements dans des villes anciennes comme Lisbonne et Porto aux villas sur la côte de l’Algarve.
Les prix de l’immobilier au Portugal dépendent également de plusieurs facteurs, notamment l’emplacement, l’état de l’objet et la superficie. Cependant, par rapport à l’Espagne, l’immobilier au Portugal peut être un peu moins cher. Les appartements coûtent en moyenne environ 150 000 euros, les maisons et les villas commencent à partir de 200 000 euros et peuvent atteindre plusieurs millions.
Lisbonne et Cascais sont les régions les plus chères du Portugal, offrant des biens immobiliers avec un haut niveau de confort. L’Algarve est également populaire parmi les acheteurs étrangers, grâce à ses belles plages et lagunes. L’immobilier dans d’autres régions du Portugal peut être abordable et offrir de grandes opportunités pour vivre et se détendre.
La décision finale sur l’endroit où acheter un bien immobilier dépend de vos préférences, de votre budget et du temps que vous êtes prêt à consacrer à la recherche. Il est important de mener une recherche approfondie du marché immobilier dans les deux pays, ainsi que de consulter des agents expérimentés pour faire un choix éclairé.
Visa doré et taxes
Pour obtenir un « visa doré » en Espagne, ce qui implique un permis de séjour, vous devez acheter un bien immobilier d’une valeur d’au moins 500 000 euros. Au Portugal, les exigences sont les mêmes, mais il y a une précision : si vous achetez une maison de plus de 30 ans nécessitant une restauration, alors le montant minimum est de 350 000 euros.
Un point important est les taxes dans ces deux pays. Par exemple, en Espagne, l’impôt sur le revenu des personnes physiques varie de 19 % à 47 %, selon le montant des revenus perçus. Au Portugal – de 14,5 % à 48 %.
Caractéristiques de la fiscalité en Espagne et au Portugal :
- Résidence – en Espagne et au Portugal, une personne est considérée comme résident fiscal si elle réside dans le pays pendant plus de 183 jours par an, ou si son lieu de résidence principal est ce pays.
- Préférences pour les retraités – les deux pays offrent des avantages fiscaux et des préférences pour les retraités, y compris la possibilité d’exonération de l’impôt sur la vente de biens immobiliers.
- Impôts sur le revenu – les deux pays offrent un certain nombre de déductions fiscales et d’avantages pour les particuliers, y compris des déductions pour les enfants, les frais d’éducation et les frais médicaux.
Attitude envers les étrangers
L’Espagne et le Portugal sont deux pays d’Europe du Sud qui sont des destinations touristiques populaires et des lieux d’immigration internationale depuis de nombreuses années.
Des villes comme Madrid, Barcelone, Lisbonne et Porto sont devenues des centres internationaux attirant des investissements étrangers, des startups et des touristes de différents pays. L’Espagne et le Portugal attirent activement des étudiants étrangers, leur offrant la possibilité de recevoir une éducation de qualité dans des universités et des écoles de langues.
L’attitude envers les étrangers en Espagne et au Portugal, en général, est amicale et hospitalière. De nombreux habitants sont heureux d’accueillir quiconque souhaite se familiariser avec leur culture et leur langue. Dans ces pays, divers festivals et événements interculturels sont organisés, où les étrangers peuvent se familiariser avec les traditions et les coutumes de la population locale.
Cependant, comme dans tout pays, l’attitude envers les étrangers peut différer parmi différents groupes sociaux et régions. Certains habitants peuvent montrer des préjugés ou de la méfiance envers les étrangers en raison de stéréotypes ou de biais. Mais de tels cas sont plutôt l’exception que la règle.
Que montre notre comparaison entre le Portugal et l’Espagne ?
L’Espagne et le Portugal sont deux pays attractifs pour la relocalisation, chacun ayant ses propres avantages. Au Portugal, les taxes et les prix de l’immobilier sont plus bas, mais en même temps, en Espagne, il y a un plus grand choix de biens immobiliers. Les soins de santé sont meilleurs en Espagne – ils sont considérés comme l’un des plus développés en Europe. Le climat et la cuisine locale sont agréables dans les deux cas, donc il n’y a pas de différences significatives ici.
Les spécialistes de l’agence immobilière « M2 Real Estate » recommandent de peser tous les « pour » et les « contre » lors du choix d’un pays pour la relocalisation. Chacun a ses propres exigences en matière de confort, alors mettez en évidence pour vous-même les moments qui sont vitaux pour vous. Pour toutes les autres questions liées à la recherche de biens immobiliers appropriés et à l’organisation de tous les documents, notre entreprise vous aidera, qui a une vaste expérience dans la sélection de biens immobiliers en Espagne pour nos clients. Toutes les annonces sur notre site sont soigneusement vérifiées par une équipe de modérateurs, de courtiers et d’avocats.
