Villa à Benissa, ID P3425

Description de l'unité de biens

Projet de construction d’une maison rustique avec vue sur la mer à Benissa (Costa Blanca, Alicante). Benissa, est une municipalité située au nord-ouest de la province d’Alicante. Sa municipalité est composée d’une orographie très hétérogène avec des côtes de criques et de falaises, ainsi que des zones de montagne. Grâce à l’emplacement privilégié de la parcelle, il est possible de profiter de belles vues sur la mer Méditerranée, encadrées par le Parc Naturel du Peñon de Ifach et l’environnement naturel le plus proche. Il est situé à quelques kilomètres du centre de Benissa (3,7 km), où vous pourrez vous promener dans ses belles rues de la vieille ville et où vous trouverez de nombreux magasins, bars, restaurants, supermarchés, etc.

La superficie de la parcelle est de plus de 14 700 m2 et est bordée au nord par le Parc Naturel de la Serra de Bernia et au sud par la route à travers laquelle elle est accessible en voiture. De cette entrée, un chemin organique est tracé qui permet une montée douce et avec une pente modérée jusqu’à la partie la plus haute de la propriété, où la maison est projetée. Le long de cette route et en profitant de la grande superficie, une série d’utilisations complémentaires sont proposées qui ajoutent encore plus de valeur au projet. Il serait possible de construire un court de tennis, un verger pour la culture ou un espace pour les soins des chevaux et autres animaux.

La maison est conçue pour tirer le meilleur parti des conditions climatiques de l’environnement. Des mécanismes passifs sont mis en œuvre tels que l’intégration de panneaux solaires et d’un système de drainage, la collecte et le stockage de l’eau pour les toilettes, la piscine et l’irrigation. De plus, la volumétrie de la maison permet de garantir les vues lointaines vers la mer et en même temps de favoriser une très bonne protection solaire. Cet aspect, combiné à une conduction correcte des vents dominants et à la génération d’un gradient thermique important entre les patios avant et arrière, permet, pratiquement, de ne pas utiliser de systèmes de climatisation actifs à l’intérieur de la maison.

La Finca de plain-pied sera construite avec des matériaux et des qualités de première qualité et dans le respect des réglementations esthétiques.

Il est distribué dans un espace à aire ouverte de cuisine-salon et salle à manger, buanderie et cellier, toilettes invités, chambre principale avec salle de bains privative. De toutes ces pièces, il y a un accès direct au porche. De l’autre côté de la propriété, il y a deux autres chambres avec leur salle de bains privative et dans cette partie il y a aussi le garage pouvant accueillir deux véhicules.

Depuis le porche, vous avez accès à la piscine où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur la mer et le magnifique environnement rural qui l’entoure.

Parmi ses équipements, nous soulignons:

Finitions: Un sol en céramique est initialement proposé, bien qu’il puisse être modifié par tout autre sol souhaité. Toutes les portes et fenêtres sont limitées à une hauteur de 2,20 m, étant les fenêtres de type minimaliste aux couleurs sombres (par règlement) et les portes de passage intérieures sont fournies plaquées en bois naturel, également de cette hauteur.

Installations: Il est prévu d’utiliser l’aérothermie pour la climatisation intérieure. Il serait possible de compléter le système de climatisation canalisé avec un chauffage par le sol ou des radiateurs traditionnels si vous le souhaitez. La piscine peut être entièrement chauffée ou divisée en une piscine conventionnelle plus une partie jacuzzi. La maison peut être « domotisée” autant que le client le souhaite, tant en termes de climat, d’éclairage intérieur ou extérieur, de piscine ou de toute autre installation.

Cette maison offre la flexibilité de pouvoir éliminer le garage et de devenir également 4 chambres avec salle de bains privative. Par conséquent, le nombre de chambres peut être variable, et cette partie de la maison peut également accueillir une salle de sport, une salle de jeux, un spa intérieur ou tout autre usage nécessaire.