Villa en Benissa, ID C18401

Descripción de la propiedad

Exclusiva. Esta impecable villa se encuentra a solo 1,5 km de la playa de La Fustera y de los restaurantes. La propiedad está distribuida en dos plantas independientes conectadas por una escalera exterior y situada en una gran parcela de esquina en una calle residencial. Puerta peatonal en una calle y puerta de vehículos en otra. La puerta peatonal es el mejor acceso para descargar el coche, se utiliza un camino llano y luego hay que subir seis escalones para llegar al piso principal. Su familia o invitados que utilicen el apartamento en la planta baja utilizarán la puerta para vehículos y luego es un camino plano hasta la entrada.

– Nivel principal. Entras por la puerta principal en una amplia y luminosa sala de estar de concepto abierto con puertas de vidrio corredizas que conducen al naya abierto y un arco hacia el encantador comedor en curva con dos ventanas arqueadas. A la izquierda hay un arco que lleva a un pasillo y a la estupenda cocina instalada en 2021, que incluye unidades blancas brillantes, encimeras de Silestone rosa, lavadora Bosch, lavavajillas Miele, horno Bosch, placa de gas Bosch, extractor y un exclusivo frigorífico LG de estilo americano con dispensador de hielo y agua y una puerta de almacenamiento para botellas y latas que se puede iluminar tocando la puerta. Más adelante en el pasillo se encuentra el dormitorio 3, actualmente utilizado como oficina, que incluye armarios empotrados. Luego se llega al dormitorio principal, una habitación grande con un armario empotrado con puertas correderas blancas. El baño en suite incluye una ducha a ras de suelo con un acento de mosaico colorido, mueble de tocador, armario con espejo, toallero calefactado y un calentador de pared. Al final del pasillo está el dormitorio de invitados 2, otra gran habitación con armarios empotrados y junto a él está el segundo baño que incluye una ducha a ras de suelo, mueble de tocador, armario con espejo, toallero calefactado y un calentador de pared. El naya abierto con vistas a la piscina es lo suficientemente espacioso para cenar al aire libre y relajarse, y ofrece vistas a las colinas a la derecha y a las montañas a la izquierda. Está orientado a la perfección para disfrutar de las maravillosas puestas de sol. Fuera del naya hay una larga terraza abierta donde se puede aprovechar el último sol de cada día.

– Nivel inferior. Entras en el apartamento de invitados a través de un naya abierto grande, del mismo tamaño que el naya de arriba, solo un paso arriba desde la terraza de la piscina. Desde aquí puedes entrar directamente en la cocina o en el dormitorio/estudio muy grande. La cocina/comedor también es espaciosa e incluye horno, placa de cocción y un frigorífico/congelador de estilo americano, y mucho espacio alrededor de la mesa del comedor, incluyendo acceso al garaje. El dormitorio/estudio tiene puertas de vidrio corredizas que dan al naya, espacio para más de una cama si está de visita una familia, armarios empotrados e incluso una cinta de correr. Desde esta habitación hay un pequeño pasillo con más armarios y al final un baño que incluye una ducha a ras de suelo y un mueble de tocador.

– Garaje. El garaje cuenta con numerosas soluciones de almacenamiento, así como un aseo de invitados. Fuera del garaje hay una gran sala de almacenamiento/servicio que incluye lavadora, secadora, frigorífico/congelador, caldera y depósito de aceite. Fuera de esta sala hay un área de almacenamiento adicional con altura de techo reducida.

– Jardín. La villa está rodeada por un jardín maduro de fácil mantenimiento, un trabajo de amor de los propietarios actuales, que ha sido completado con adornos de animales e iluminación de jardín. La zona de la piscina es completamente privada con un muro alto hacia el lado de la calle y setos de árboles entre la parcela y los dos vecinos. La terraza de la piscina es grande e incluye una lujosa piscina de 10 x 4m con autofill, bomba de calor [nunca utilizada] y una ducha de piscina. Para tu comodidad, la terraza está equipada con enchufes y puertos USB. Al final de la terraza hay un toldo para estacionamiento cubierto adicional y un bar glorieta para tus cócteles de verano.

– Puntos clave:
– Construido en 1999
– Renovado y mantenido por el propietario actual desde 2004
– Orientación sur
– Calefacción central de aceite
– Aire acondicionado eficiente energéticamente en el dormitorio principal, salón y dormitorio de abajo
– Alarma y cámaras instaladas
– Internet por fibra disponible
– Ventanas de doble acristalamiento
– Rejas de seguridad
– Mosquiteros en los dormitorios
– Toldo vertical en el naya de arriba
– Esta villa se puede comprar amueblada
– Cuotas comunitarias 326€ al año para uso de piscina comunitaria y pistas de tenis
– Impuestos anuales 811,91€ [2023]
– Toda la documentación actualizada y la villa está lista para vender
– Distancias:
– 1,3 km al supermercado
– 1,5 km a la playa y restaurantes
– 1,5 km al centro de deportes acuáticos les Bassetes
– 2,8 km a la playa La Fossa en Calpe
– 7,8 km al campo de golf
– 8,8 km a Moraira
– 9,2 km al acceso a la autopista en Benissa