España es uno de los países europeos que se consideran un destino atractivo no solo para el turismo, sino también para la residencia permanente. Aquí hay una cocina excelente, un clima mediterráneo cálido, productos baratos según los estándares europeos, una gran cantidad de lugares de interés, excelentes oportunidades para estudiar y hacer carrera. Los beneficios de vivir aquí se pueden enumerar infinitamente – esto es lo que hace que España sea un país atractivo para mudarse.
Pero la estancia aquí debe ser oficial. Si todo está claro con la visa de turista, entonces las personas que quieren quedarse aquí por mucho tiempo, tarde o temprano tendrán que ocuparse de obtener una residencia – un permiso de residencia. La legislación española prevé su obtención de diferentes formas y una de las más sencillas es la «visa dorada», que se otorga por la compra de bienes raíces por un monto de 500 000 euros o más y por inversiones en la economía española.
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«Visa dorada» – ¿qué es?
La «visa dorada» en España, también conocida como «visa española para inversores», es una oportunidad atractiva para los inversores extranjeros que desean invertir en la economía española y obtener el derecho a residir en este hermoso país. Este programa de apoyo de visado se introdujo en 2013 y desde entonces se ha convertido en un medio popular para atraer inversiones extranjeras.
La «visa dorada» otorga a los inversores extranjeros y sus familias la posibilidad de obtener el derecho a residir en España siempre que realicen determinadas inversiones en la economía española. Este es un mecanismo eficaz que contribuye a atraer capitales extranjeros al país, estimulando el desarrollo de negocios, el mercado inmobiliario y otros sectores de la economía.
La residencia del inversor se tramita directamente en España. Para obtenerlo, es necesario entrar en el país con una visa de turista y cumplir una serie de condiciones.
Requisitos para obtener la visa dorada
Hay varias formas de obtener la «visa dorada» en España:
- Compra de bienes raíces por un monto de 500 000 euros o más. Puede comprar cualquier vivienda: varios apartamentos, cuyo monto exceda los 500 000 euros, o una propiedad costosa en una zona de élite. Al comprar, es importante verificar que la vivienda no esté hipotecada y que no tenga cargas.
- Compra de acciones de empresas públicas locales por un monto superior a 1 000 000 euros.
- Apertura de un depósito en un banco español por un monto de al menos 1 000 000 euros. Esta cantidad debe permanecer en la cuenta durante toda la vigencia de la «visa dorada».
- Compra de bonos del gobierno español por un monto de al menos 2 000 000 euros.
- Inversiones en negocios locales – su tamaño no está regulado hoy. Cualquier empresario que tenga un plan de negocios real puede presentarlo a las autoridades españolas. El nuevo negocio debe crear empleos para los españoles, contribuir al desarrollo científico y tecnológico del país y cumplir con otros requisitos.
El volumen de las inversiones mencionadas se indica por inversor. Si ambos cónyuges quieren obtener la «visa dorada», cada uno de ellos debe invertir la cantidad requerida en la economía española.
La residencia del inversor se otorga por 2 años con la posibilidad de renovación por otros 5 años siempre que se mantenga la propiedad en propiedad.
Ventajas de la visa dorada
La visa dorada en España ofrece una serie de ventajas atractivas para sus titulares:
- Derecho a residir. Los titulares de la visa dorada obtienen el derecho a residir en España durante un período determinado. Esto les permite disfrutar de los beneficios del estilo de vida español, el sistema educativo, la atención médica y otras ventajas sociales.
- Libertad de movimiento. Los titulares de la visa dorada tienen derecho a moverse libremente por los países del Acuerdo de Schengen. La residencia del inversor les permite entrar en cualquier estado de Schengen y permanecer allí durante 90 días cada seis meses.
- Trato leal al abrir una cuenta bancaria. Por lo general, al tener un permiso de residencia en el país, es más fácil para los inversores abrir una cuenta bancaria y acceder a bonificaciones adicionales.
- Acceso a la educación europea. Los hijos de los inversores pueden estudiar en las escuelas locales en igualdad de condiciones con los ciudadanos españoles. La educación primaria y secundaria es gratuita, y hay una gran variedad de escuelas privadas.
- Posibilidad de obtener la ciudadanía. Después de 10 años de residencia en el país, los titulares de la «visa dorada» pueden solicitar la residencia permanente en España.
Con la residencia del inversor, no tendrá que vivir en el país 183 días al año, como solía ser. Podrá permanecer en España tanto como lo necesite – desde un día hasta 365 días al año. La cancelación de la necesidad de vivir 183 días hace que la residencia española sea más competitiva en comparación con otros países. Por cierto, en muchos de ellos el programa de la «visa dorada» fue cancelado o significativamente modificado.
El titular de la residencia del inversor puede solicitar el permiso de residencia para sus familiares cercanos, pero no para todos. Se trata de personas que dependen financieramente del inversor. Por lo general, se trata de personas mayores y menores de edad.
Por cierto, se puede comprar tanto vivienda como propiedad comercial. Pero tenga en cuenta que los fondos no pueden ser atraídos con una hipoteca. Se puede formalizar, pero solo por el monto que exceda los 500 000 euros depositados. Hay casos en los que el precio del apartamento que le gusta a la persona no alcanza el monto requerido. Por ejemplo, faltan 20 000-30 000 euros. Para cumplir con los requisitos del programa, se puede comprar una plaza de aparcamiento adicional, sumando su costo al monto total.
Si planea obtener la «visa dorada», una buena opción serán las inversiones en bienes raíces españoles – esta es una excelente oportunidad para obtener una vivienda rentable. Puede comprar un apartamento para vivir y otro para alquilar, obteniendo una fuente de ingresos pasivos adicionales. En nuestro sitio web encontrará solo anuncios verificados que han pasado una estricta moderación. Si tiene alguna pregunta, puede consultar a nuestros asesores en línea o llamar al número de teléfono de contacto.
