Spanien gehört zu den europäischen Ländern, die nicht nur als attraktives Reiseziel, sondern auch als dauerhafter Wohnort gelten. Hier gibt es eine ausgezeichnete Küche, ein warmes Mittelmeerklima, günstige Produkte nach europäischen Maßstäben, eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, hervorragende Möglichkeiten für Bildung und Karriere. Die Vorteile des Lebens hier sind endlos – das macht Spanien zu einem attraktiven Land für den Umzug.
Aber der Aufenthalt hier muss offiziell registriert werden. Wenn alles mit dem Touristenvisum klar ist, dann müssen die Menschen, die hier lange bleiben wollen, früher oder später sich um die Erteilung einer Aufenthaltserlaubnis – einer Aufenthaltsgenehmigung kümmern. Das spanische Gesetz sieht verschiedene Möglichkeiten für seine Erlangung vor, und eine der einfachsten ist die «goldene Visa», die für den Kauf von Immobilien im Wert von 500 000 Euro und für Investitionen in die spanische Wirtschaft vergeben wird.
Inhalt
- «Goldene Visa» – was ist das?
- Anforderungen für die Erteilung einer goldenen Visa
- Vorteile der goldenen Visa
«Goldene Visa» – was ist das?
Die «goldene Visa» in Spanien, auch bekannt als «spanisches Visum für Investoren», ist eine attraktive Möglichkeit für ausländische Investoren, die Geld in die spanische Wirtschaft investieren und das Recht auf Wohnsitz in diesem schönen Land erhalten wollen. Dieses Programm der Visumunterstützung wurde 2013 eingeführt und ist seitdem ein gefragtes Mittel zur Anziehung ausländischer Investitionen.
Die «goldene Visa» bietet ausländischen Investoren und ihren Familien die Möglichkeit, das Recht auf Wohnsitz in Spanien zu erhalten, wenn sie bestimmte Investitionen in die spanische Wirtschaft tätigen. Dies ist ein effektiver Mechanismus, der zur Anziehung ausländischer Kapitalien in das Land beiträgt, die Entwicklung von Geschäft, Immobilienmarkt und anderen Wirtschaftszweigen anregt.
Die Aufenthaltserlaubnis für Investoren wird direkt in Spanien ausgestellt. Um sie zu erhalten, muss man in das Land mit einem Touristenvisum einreisen und eine Reihe von Bedingungen erfüllen.
Anforderungen für die Erteilung einer goldenen Visa
Es gibt mehrere Möglichkeiten, wie man eine «goldene Visa» in Spanien erhalten kann:
- Kauf von Immobilien im Wert von mindestens 500 000 Euro. Man kann jede Art von Wohnraum kaufen: mehrere Wohnungen, deren Wert 500 000 Euro übersteigt, oder eine teure Immobilie in einer elitären Gegend. Beim Kauf ist es wichtig zu überprüfen, dass die Immobilie nicht verpfändet ist und keine Belastungen darauf liegen.
- Kauf von Aktien lokaler staatlicher Unternehmen im Wert von mehr als 1 000 000 Euro.
- Eröffnung eines Einlagenkontos bei einer spanischen Bank in Höhe von mindestens 1 000 000 Euro. Dieser Betrag muss sich während der gesamten Laufzeit der «goldenen Visa» auf dem Konto befinden.
- Kauf von spanischen Staatsanleihen im Wert von mindestens 2 000 000 Euro.
- Investitionen in das lokale Geschäft – deren Umfang ist heute nicht geregelt. Jeder Unternehmer, der einen realen Geschäftsplan hat, kann ihn den spanischen Behörden vorlegen. Das neue Geschäft sollte Arbeitsplätze für Spanier schaffen, die wissenschaftlich-technische Entwicklung des Landes fördern und anderen Anforderungen entsprechen.
Das Volumen der oben genannten Investitionen ist für einen Investor angegeben. Wenn beide Ehepartner eine «goldene Visa» erhalten wollen, muss jeder von ihnen den erforderlichen Betrag in die spanische Wirtschaft investieren.
Die Aufenthaltserlaubnis für Investoren wird für 2 Jahre mit der Möglichkeit der Verlängerung um weitere 5 Jahre erteilt, sofern das Immobilieneigentum erhalten bleibt.
Vorteile der goldenen Visa
Die goldene Visa in Spanien bietet eine Reihe von attraktiven Vorteilen für ihre Inhaber:
- Recht auf Wohnsitz. Die Inhaber der goldenen Visa erhalten das Recht, in Spanien für einen bestimmten Zeitraum zu wohnen. Dies ermöglicht es ihnen, die Vorteile des spanischen Lebensstils, des Bildungssystems, der Gesundheitsversorgung und anderer sozialer Vorteile zu genießen.
- Freizügigkeit. Die Inhaber der goldenen Visa haben das Recht, sich frei in den Ländern des Schengener Abkommens zu bewegen. Die Aufenthaltserlaubnis für Investoren ermöglicht es ihnen, in jeden Schengenstaat einzureisen und dort für 90 Tage pro Halbjahr zu bleiben.
- Loyale Behandlung bei der Eröffnung eines Bankkontos. In der Regel ist es für Investoren mit einer Aufenthaltserlaubnis im Land einfacher, ein Konto bei einer Bank zu eröffnen, und sie haben Zugang zu zusätzlichen Boni.
- Zugang zur europäischen Bildung. Die Kinder der Investoren können in den lokalen Schulen gleichberechtigt mit den Bürgern Spaniens lernen. Die staatliche Grund- und Sekundarbildung ist kostenlos, und es gibt eine große Auswahl an privaten Schulen.
- Möglichkeit der Erlangung der Staatsbürgerschaft. Nach 10 Jahren Aufenthalt im Land können die Inhaber der «goldenen Visa» die Unterlagen für einen ständigen Wohnsitz in Spanien einreichen.
Mit einer Aufenthaltserlaubnis für Investoren müssen Sie nicht 183 Tage im Jahr im Land leben, wie es früher der Fall war. Sie können in Spanien so lange bleiben, wie Sie wollen – von einem bis 365 Tagen im Jahr. Die Abschaffung der Notwendigkeit, 183 Tage zu leben, macht die spanische Aufenthaltserlaubnis wettbewerbsfähiger im Vergleich zu anderen Ländern. Übrigens wurde in vielen von ihnen das Programm der «goldenen Visa» abgeschafft oder erheblich geändert.
Der Inhaber einer Aufenthaltserlaubnis für Investoren kann eine Aufenthaltserlaubnis für seine nächsten Verwandten verlangen, aber nicht für alle. Es geht um finanziell abhängige Menschen vom Investor. In der Regel sind dies ältere Menschen und minderjährige Kinder.
Übrigens können Sie sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien kaufen. Aber beachten Sie, dass die Mittel nicht mit Hilfe einer Hypothek beschafft werden können. Sie können sie abschließen, aber nur für den Betrag, der die eingezahlten 500 000 Euro übersteigt. Es gibt Fälle, in denen der Preis der Wohnung, die der Person gefällt, nicht den erforderlichen Betrag erreicht. Zum Beispiel fehlen 20 000-30 000 Euro. Um den Anforderungen des Programms zu entsprechen, können Sie zusätzlich einen Parkplatz kaufen, indem Sie seinen Preis zum Gesamtbetrag hinzufügen.
Wenn Sie eine «goldene Visa» erhalten wollen, dann sind Investitionen in spanische Immobilien eine gute Option – das ist eine großartige Möglichkeit, rentable Wohnungen zu bekommen. Sie können eine Wohnung zum Wohnen und eine andere zum Vermieten kaufen, und erhalten so eine Quelle für zusätzliches passives Einkommen. Auf unserer Website finden Sie nur geprüfte Anzeigen, die eine strenge Moderation durchlaufen haben. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sie unseren Online-Beratern stellen oder die Kontaktnummer anrufen.
