L’Espagne est l’un des pays européens considérés comme une destination attrayante non seulement pour le tourisme, mais aussi pour la résidence permanente. Ici, vous pouvez profiter d’une délicieuse cuisine, d’un climat méditerranéen chaud, de produits peu coûteux selon les normes européennes, d’un grand nombre d’attractions, d’excellentes opportunités d’éducation et de développement de carrière. Les avantages de vivre ici peuvent être énumérés sans fin – c’est ce qui rend l’Espagne attrayante pour la relocalisation.
Mais rester ici doit être formalisé officiellement. Si tout est clair avec un visa touristique, alors les personnes qui veulent rester ici longtemps devront tôt ou tard s’occuper de l’obtention d’un permis de séjour – un permis de résidence. La loi espagnole prévoit son obtention de différentes manières et l’une des plus simples est considérée comme un « visa doré », qui est accordé pour l’achat d’un bien immobilier d’un montant de 500 000 euros et pour des investissements dans l’économie espagnole.
Sommaire
« Visa doré » – qu’est-ce que c’est ?
Le « visa doré » en Espagne, également connu sous le nom de « visa espagnol pour les investisseurs », est une opportunité attrayante pour les investisseurs étrangers qui souhaitent investir dans l’économie espagnole et obtenir le droit de vivre dans ce beau pays. Ce programme de soutien aux visas a été introduit en 2013 et est depuis devenu un moyen populaire d’attirer les investissements étrangers.
Le « visa doré » offre aux investisseurs étrangers et à leurs familles la possibilité d’obtenir le droit de résider en Espagne, sous réserve de réaliser certains investissements dans l’économie espagnole. C’est un mécanisme efficace qui contribue à attirer des capitaux étrangers dans le pays, stimulant le développement des affaires, du marché immobilier et d’autres secteurs de l’économie.
Le permis de séjour de l’investisseur est délivré directement en Espagne. Pour l’obtenir, vous devez entrer dans le pays avec un visa touristique et remplir un certain nombre de conditions.
Exigences pour obtenir un visa doré
Il existe plusieurs façons d’obtenir un « visa doré » en Espagne :
- Achat d’un bien immobilier d’un montant de 500 000 euros. Vous pouvez acheter n’importe quel logement : plusieurs appartements, dont le montant dépasse 500 000 euros, ou un bien immobilier coûteux dans un quartier élite. Lors de l’achat, il est important de vérifier que le logement n’est pas hypothéqué et qu’il n’y a pas de charges sur celui-ci.
- Achat d’actions de sociétés publiques locales d’un montant supérieur à 1 000 000 euros.
- Ouverture d’un dépôt dans une banque espagnole d’un montant d’au moins 1 000 000 euros. Ce montant doit rester sur le compte pendant toute la durée du « visa doré ».
- Achat d’obligations d’État espagnoles d’un montant d’au moins 2 000 000 euros.
- Investissements dans les entreprises locales – leur taille n’est pas réglementée aujourd’hui. Tout entrepreneur ayant un plan d’affaires réel peut le soumettre aux autorités espagnoles. La nouvelle entreprise doit créer des emplois pour les Espagnols, contribuer au développement scientifique et technologique du pays et répondre à d’autres exigences.
Le volume des investissements mentionnés ci-dessus est indiqué pour un investisseur. Si les deux conjoints souhaitent obtenir un « visa doré », chacun d’eux doit investir le montant requis dans l’économie espagnole.
Le permis de séjour de l’investisseur est accordé pour 2 ans avec la possibilité de prolongation pour 5 ans supplémentaires, sous réserve de la conservation de la propriété.
Avantages d’un visa doré
Le visa doré en Espagne offre un certain nombre d’avantages attrayants pour ses détenteurs :
- Le droit de résider. Les détenteurs d’un visa doré obtiennent le droit de résider en Espagne pour une certaine période. Cela leur permet de profiter des avantages du mode de vie espagnol, du système éducatif, des services médicaux et d’autres avantages sociaux.
- Liberté de mouvement. Les détenteurs d’un visa doré ont le droit de circuler librement dans les pays de l’accord de Schengen. La présence d’un permis de séjour de l’investisseur permet d’entrer dans n’importe quel état de Schengen et d’y rester pendant 90 jours tous les six mois.
- Attitude favorable lors de l’ouverture d’un compte bancaire. En règle générale, avec un permis de séjour dans le pays, les investisseurs ouvrent plus facilement un compte en banque et ont accès à des bonus supplémentaires.
- Accès à l’éducation européenne. Les enfants des investisseurs peuvent étudier dans les écoles locales au même titre que les citoyens espagnols. L’enseignement primaire et secondaire public est gratuit, et il existe un large choix d’écoles privées.
- Possibilité d’obtenir la citoyenneté. Après 10 ans de séjour dans le pays, les détenteurs d’un « visa doré » peuvent demander la résidence permanente en Espagne.
Avec un permis de séjour de l’investisseur, vous n’avez pas à vivre dans le pays pendant 183 jours par an, comme c’était le cas auparavant. Vous pouvez rester en Espagne autant que vous le souhaitez – de un à 365 jours par an. L’annulation de l’obligation de vivre 183 jours rend le permis de séjour espagnol plus compétitif par rapport à d’autres pays. D’ailleurs, dans beaucoup d’entre eux, le programme « visa doré » a été annulé ou considérablement modifié.
Le titulaire d’un permis de séjour de l’investisseur peut demander un permis de séjour pour ses proches parents, mais pas pour tout le monde. Il s’agit de personnes financièrement dépendantes de l’investisseur. Il s’agit généralement de personnes âgées et de mineurs.
En passant, vous pouvez acheter des biens immobiliers résidentiels et commerciaux. Mais gardez à l’esprit que les fonds ne peuvent pas être attirés avec l’aide d’une hypothèque. Vous pouvez l’organiser, mais seulement pour le montant qui dépasse les 500 000 euros déposés. Il arrive que le coût de l’appartement aimé par la personne n’atteigne pas le montant requis. Par exemple, il manque 20 000-30 000 euros. Pour répondre aux exigences du programme, vous pouvez acheter en plus une place de parking, en ajoutant sa valeur au montant total.
Si vous envisagez d’obtenir un « visa doré », alors un bon choix sera d’investir dans l’immobilier espagnol – c’est une excellente opportunité d’obtenir un logement rentable. Vous pouvez acheter un appartement pour y vivre et un autre pour le louer, obtenant ainsi une source de revenu passif supplémentaire. Sur notre site, vous trouverez uniquement des annonces vérifiées, qui ont passé une modération stricte. Si vous avez des questions, veuillez demander à nos consultants en ligne ou appeler le numéro de téléphone de contact.
