Жизнь на берегу моря – это мечта многих людей, которые большую часть своей жизни прожили в бесконечных попытках построить успешную карьеру и наладить собственный быт. Спустя какое-то время они осознают, что работа отнимает все их свободное время, а для отдыха приходится буквально выкраивать дни из своего плотного графика. Поэтому они решают, что лучше жить в месте, которое само по себе ассоциируется с отпуском и постоянным релаксом. Кто-то приходит к этому только при выходе на пенсию, а кто-то в молодом возрасте, справедливо полагая, что работать можно удаленно, находясь при этом не в заснеженном городе, а в приятном месте, где большую часть года тепло.
Недвижимость у моря – это еще и хорошая инвестиция, потому что вы можете сдавать жилье многочисленным туристам, получая дополнительный доход. Рассказываем, где лучше купить дом или квартиру у моря, чтобы не пожалеть о потраченных средствах.
Содержание
Албания
Долгое время Албания была закрытой страной, что было обусловлено непростой политической обстановкой на Балканах и недавней войной. Но последние 20 лет этот регион активно развивается, включая туристическое направление, поэтому Албания становится одним из наиболее доступных вариантов для тех, кто хочет приобрести недвижимость у моря.
Привлекательность у туристов обусловлена географическим положением Албании, которая омывается сразу двумя морями – Ионическим и Адриатическим. Большая часть территории занята горными хребтами, в долинах между которыми находится большое количество рек и озер.
Здесь находится достаточно много курортов, среди которых отметим Шенджин, который сегодня активно развивается. Он разрастается вдоль линии пляжа в южном направлении, поэтому через несколько лет это место станет привлекательным для тех, кто хочет отдохнуть за умеренные деньги.
Цена на местные апартаменты стартует примерно от 460 евро за квадратный метр, при этом верхняя граница может быть любой в зависимости от характеристик жилья и его расположения. Квартиры с видом на горы и море, конечно, стоят на порядок выше.
Болгария
Болгария была привлекательным туристическим направлением еще с советских времен. Сюда приезжали в отпуск, потому что здесь невероятно красивая природа, лазурное побережье, а также достаточно доступные цены. С тех пор эта страна только развивалась, поэтому сегодня сюда приезжают туристы из самых разных стран.
И посмотреть здесь действительно есть на что. Те, кто хотя бы один раз бывали в Болгарии, с теплом вспоминают красоту городских пейзажей с их тихими улочками. Созополь, Бургас, Несебр – это только одни из возможных направлений для постоянного места жительства.
Самый крупный местный курорт, расположенный на Черном море – Солнечный берег. Великолепные пляжи с чистым песком, комфортная среднегодовая температура в районе +27 градусов и большое количество солнечных дней – все это делает данный курорт сопоставимым с более известными испанскими Канарами или турецкой Анталией.
Грузия
Перспективное направление для всех русскоговорящих людей, обладающее своим колоритом. Многие местные жители, особенно молодые, достаточно хорошо изъясняются на английском, поэтому проблем с коммуникацией не возникнет.
Грузия – это страна с приятным климатом, где даже зимой тепло. Правительство сейчас активно вкладывается в строительство, понимая, что именно туризм может стать одним из главных двигателей экономики. Купить жилье можно не только в Тбилиси, но и других интересных местах, вроде Батуми, который является старейшим морским курортом.
Греция
Греция, расположенная на побережье Средиземного моря, известна своими прекрасными пляжами и невероятно красивыми морскими курортами.
Один из самых популярных морских курортов Греции – остров Миконос. Это место притягивает молодежь и известных ди-джеев, благодаря его живой ночной жизни и модным пляжным вечеринкам. Белоснежные песчаные пляжи, кристально чистая вода и роскошные отели делают Миконос прекрасным местом для отдыха.
Остров Санторини – это идеальное место для романтического отдыха. Оно известно своими белыми домами на краю скал, с которых открывается восхитительный вид на Эгейское море. Восход и закат считаются одними из самых красивых на острове. Санторини также известен своими вулканическими пляжами с черным песком и термальными источниками, которые являются отличным местом для релаксации и спа-процедур.
Знаменитый остров Крит является самым большим в Греции и предлагает разнообразные варианты отдыха. Здесь вы найдете как роскошные курорты с качественным сервисом, так и уютные семейные отели. Кристально чистая вода и неподражаемые пляжи с прекрасными лагунами делают Крит отличным местом для занятий водными видами спорта, такими как дайвинг, снорклинг и серфинг.
Остров Родос, являющийся одним из самых популярных туристических направлений в Греции, обещает незабываемый отдых своим посетителям. Здесь вы найдете великолепные пляжи, архитектурные достопримечательности и известную историческую Рыцарскую улицу.
Остров Закинтос известен своим захватывающим видом на залив Лаганас. На пляже Навагио можно увидеть затонувший корабль, который считается одной из самых красивых достопримечательностей Греции. Закинтос также предлагает прекрасные возможности для занятий активными видами спорта.
Но при покупке жилья на берегу моря в Греции необходимо учитывать, что здесь достаточно высокие налоги на недвижимость и расходы при ее покупке. Уже в процессе оформления сделки купли-продажи на квартиры в новостройках НДФЛ составит 23% от стоимости жилья. Дополнительно при регистрации прав собственности придется отдать еще 10% от цены недвижимости.
Черногория
Благодаря своему географическому положению Черногория имеет прекрасные песчаные и галечные пляжи, голубое море и уникальные природные ландшафты.
Вот лишь несколько курортов, которые находятся рядом с морем:
- Будва – самый популярный и шумный курорт в Черногории. Он известен своей богатой историей, живописными пляжами и модными ночными клубами. Главные достопримечательности – это Старый город Будва, Святой Стефан и остров Свети Никола. Здесь можно найти разнообразные варианты апартаментов, включая роскошные отели и уютные гостевые дома.
- Бока-Которская бухта – это уникальное место, где сочетаются величественные горы и кристально чистое море. Это одно из самых популярных природных достопримечательностей в Черногории. Бока-Которская бухта – это хорошая отправная точка для походов по горам и посещения соседних исторических городов, таких как Котор и Пераст.
- Ульцинь – курорт с самым длинным пляжем в Черногории, который простирается на 13 километров. Пляж Велика Плажа, известный своим золотистым песком и кристально чистыми водами, является магнитом для путешественников. Ульцинь обладает богатым культурным наследием – здесь можно посетить Ульцинскую крепость и Музей города Ульцинь.
- Херцег-Нови – курорт с идеальным сочетанием гор и моря. Главная достопримечательность города – это его набережная, усеянная ресторанами, кафе и магазинами. Херцег-Нови также известен своими курортными комплексами и спа-салонами, которые предлагают широкий спектр услуг для отдыха и полноценного релакса.
- Бар – это приморский город, известный своими живописными пляжами и богатым культурным наследием. Здесь вы можете посетить Старый город Бар, который был построен в средние века и является одной из главных достопримечательностей города. Бар также известен своими лечебными источниками, которые вы можете посетить для прохождения оздоровительных процедур.
Турция
Турция – удивительная страна, расположенная на границе Европы и Азии, с богатой историей, культурными достопримечательностями и великолепными пляжами. Морские курорты Турции – популярное направление для отдыха, привлекающее своей красотой, безопасностью и разнообразием развлечений.
Берега Турции омывают четыре моря: Эгейское, Ликийское, Средиземное и Черное. Это делает страну идеальным местом для любителей пляжного отдыха, водных видов спорта и серфинга.
Один из самых популярных курортов в Турции – Анталия. Он расположен на побережье Средиземного моря и известен своими песчаными пляжами и чистым морем. Анталия также является историческим и культурным центром, с прекрасными музеями и фортами. Город предлагает огромное количество отелей различных категорий, ресторанов, ночных клубов и магазинов, что удовлетворит любые запросы туристов.
Кушадасы – еще один известный курорт в Турции с прекрасными пляжами. Он находится на Эгейском побережье, недалеко от Самоса – греческого острова. Кушадасы привлекает своей яркой ночной жизнью, ресторанами, барами и магазинами. Здесь вы можете насладиться прогулкой по старому городу, посетить форт и национальный парк Диллимана, где можно посмотреть на местных животных.
Мармарис – еще один прекрасный курорт Турции, расположенный на берегу Эгейского моря. Город окружен великолепными скалами и водами Голубой лагуны. Это место подойдет любителям активного отдыха и водных видов спорта. В Мармарисе также имеется яхт-клуб, где можно арендовать яхту и отправиться в увлекательное морское путешествие.
Бодрум – еще одно популярное направление для туристов в Турции. Он расположен на Средиземноморском побережье и славится яркой ночной жизнью и известными ночными клубами. Бодрум также является местом рождения одного из Семи Чудес света – Мавзолея в Галикарнасе.
Италия
Италия – это не только футбол, пицца и паста. Это еще и великолепная страна с удивительной природой, а также близость к Средиземному морю. Купить здесь дом с собственным виноградником – это, пожалуй, главная мечта большинства европейцев, которые хотят провести остаток своих дней в спокойном месте с приятным климатом.
Выбор направления зависит от запланированного бюджета: здесь есть доступные варианты в Перудже и Ассизи, а также дорогие апартаменты во Флоренции, Риме и Венеции.
Испания
Испания – это страна с одним из наиболее благоприятных климатов в Европе. Она находится сразу в нескольких климатических зонах, при этом на курортах, вроде Коста-Бланка, количество солнечных дней составляет порядка 300 в году. Здесь можно приобрести самое разное жилье, которое находится рядом с морем: квартиры, виллы, роскошные дома и таунхаусы.
Здесь очень много курортов, каждый из которых заслуживает отдельной статьи. Чего только стоит Бенидорм, который считается испанским Манхэттеном из-за большого количества небоскребов и активной ночной жизни. Не любите суеты? Тогда обратите внимание на Альтеа с его тихими улочками, которые помнят времена древних греков, финикийцев и римлян. Здесь очень много пляжей, ресторанов, тематических парков, галерей и других развлечений.
Одно из преимуществ покупки недвижимости в Испании – это возможность получения «золотой визы», т.е. вида на жительства при покупке жилья на сумму от 500 000 евро.
При выборе места для приобретения недвижимости у моря в Европе, необходимо учитывать не только красоту пляжей, но и доступность инфраструктуры, климатические условия, стоимость жизни и налоговые издержки. Также нужно внимание на местный перечень правил и законов, регулирующих собственность и аренду недвижимости для иностранцев.
Разобраться со всеми этими вопросами помогут специалисты агентства недвижимости «M2 Real Estate», которые имеют большой опыт работы в поиске подходящего жилья и оформления соответствующих документов. Помимо покупки, мы предлагаем услугу обмена недвижимости, суть которой заключается в том, что вы не платите за свое новое жилье, а просто меняете его на ту недвижимость, которая у вас есть. Напишите нам сейчас, чтобы получить более подробную консультацию.
