¡Vámonos a vivir a Europa! Alemania o España: ¿qué país puede convertirse en una «segunda patria»?

¿Has decidido mudarte a otro país pero no sabes cuál elegir? Para mudarse, no es suficiente simplemente empacar tus pertenencias y comprar los boletos. Hay muchos factores a considerar: el costo de vida en el país que te interesa, el clima, la actitud hacia los recién llegados y muchos otros matices.

Te contamos qué debes tener en cuenta tomando como ejemplo dos países europeos — España y Alemania. Ambos han sido durante mucho tiempo un destino atractivo para los reubicados. Según un estudio de la escuela TBS Education-Barcelona, en 2020 Alemania ocupó el primer lugar en número de migrantes — 994 820, seguido por España con — 415150.

Contenido

• La meticulosa Alemania y la apasionada España
• ¿Dónde es mejor vivir — en España o Alemania?
• Posición geográfica y clima
• Alimentación — espiritual y esencial
• Nivel de vida
• Alquiler y compra de vivienda
• ¿En qué ciudades de Alemania es preferible comprar vivienda?
• Ciudades españolas para la vida

La meticulosa Alemania y la apasionada España

Alemania es un país único que sintetiza diversas culturas y tradiciones. El Oktoberfest, la literatura clásica alemana y la filosofía, la arquitectura y la escultura — es imposible no enamorarse de todo esto.

Ventajas de la vida en Alemania:

• Ecología favorable y limpieza en áreas urbanas.
• Alto nivel de medicina: equipos de alta tecnología en manos de especialistas altamente calificados.
• Alto nivel de vida.
• Bajo nivel de criminalidad.
• Educación europea de calidad.
• Rica cocina nacional.
• Nivel de salario digno.
• Infraestructura desarrollada, ambiente cómodo para personas con discapacidad.
• Protección social y pago de beneficios a los ciudadanos.
• Rica vida cultural.

Desventajas de la vida en Alemania:

• Uno de los mayores inconvenientes — impuestos altos;
• Alto costo de los servicios, de cualquier tipo;
• Gasolina muy cara y otros productos petrolíferos;
• Dificultades en el aprendizaje del idioma y actitud cautelosa de la población local hacia los extranjeros;
• Alto costo del alquiler de viviendas y servicios públicos.

España es la cuna del flamenco (un baile que combina música y canto) y una cocina conmovedora que incluye paella y gazpacho. Y, por supuesto, la sangre hirviente del entretenimiento local — la corrida. Un país con un clima diverso, dividido en 17 unidades administrativas.

Beneficios de vivir en España:

• Clima cálido — el sol brilla 300 días al año, especialmente en áreas costeras como Costa Blanca y Costa del Sol.
• Accesibilidad de transporte.
• Posibilidad de visitar países europeos sin visa.
• Bajo costo de vida: alquiler de vivienda y alimentación.
• Numerosos eventos y ferias, edificios arquitectónicos y lugares culturales.
• Una gran variedad de platos deliciosos y saludables.
• La siesta — tiempo para un descanso completo: durante varias horas en medio del día, la mayoría de las oficinas y tiendas cierran para el almuerzo.
• Alto nivel de medicina y educación.
• Proceso simple para obtener la residencia — es necesario comprar una propiedad por un valor de 500 000 euros (la llamada «visa dorada» para inversores).

Desventajas de vivir en España:

• Es difícil obtener un permiso de trabajo. Prefieren emplear a los residentes locales.
• «Mañana». Acuerdos condicionales en asuntos que no tienen plazos claros.
• El dominio del idioma es esencial para una vida plena.
• Pocas casas tienen calefacción central, el invierno aunque corto, puede ser frío, especialmente en el norte.
• Obtener una licencia de conducir española es posible seis meses después de obtener la residencia (exámenes en español).

¿Dónde es mejor vivir — en España o Alemania?

Ambos países son atractivos para mudarse y comprar propiedades. Vamos a analizarlos más detalladamente y averiguar cuál de ellos es el adecuado para ti.

Posición geográfica y clima

Alemania está bañada por el mar Báltico y el mar del Norte, ubicada en el centro de Europa. Es un estado compuesto por 16 estados federados con un área de 357 385 km2. El clima del país es suave y húmedo: veranos cálidos e inviernos fríos.

La mayor parte del territorio está cubierta de bosques. En la frontera con Austria se encuentra una pequeña parte de los Alpes. Alemania es atravesada por varios ríos grandes. El Rin es el más largo de ellos, pero también están el Danubio, el Elba, el Weser, el Oder y el Main.

España es un país de la península ibérica, que separa el océano Atlántico y el mar Mediterráneo. Limita con Portugal, Francia, Marruecos, Andorra y Gibraltar. Al este se encuentra el mar Mediterráneo y las Islas Baleares.

El área del país es de 504 750 km2.  La mayor parte del territorio está ocupada por llanuras y pastizales. Las costas están bordeadas de hermosas playas y bahías. En verano, la temperatura del aire varía de 25 ⁰C a 35⁰C, en invierno — de -6⁰C por la noche a 15 ⁰C durante el día. Pero todo depende de la región, por lo que este factor también debe tenerse en cuenta al mudarse.

Alimentación — espiritual y esencial

El entretenimiento y la comida deliciosa en Alemania y España están al mismo nivel. La cocina nacional alemana está lejos de ser dietética, a diferencia de España. Los platos favoritos en Alemania se hacen con cerdo: varios patés, salchichas y embutidos. Sí, es muy calórico, pero increíblemente delicioso y combina perfectamente con la cerveza. Por cierto, también hay una gran variedad aquí, aunque las variedades locales son más tradicionales y no hay tantas cervezas artesanales. Pero eso probablemente no preocupa a los participantes del famoso festival Oktoberfest. Además de esto — productos de panadería y patatas en varias formas.

La dieta española, por otro lado, se caracteriza por una gran cantidad de hierbas, especias, mariscos, arroz y verduras. Para los reubicados que siguen una dieta saludable, este país es más adecuado, pero eso no significa que sea imposible encontrar alimentos saludables en Alemania.

Entre los entretenimientos en España, La Tomatina es popular — un festival anual que se celebra el último miércoles de agosto en la ciudad de Buñol. El espectáculo es realmente épico: una batalla con tomates de más de 150 toneladas en la calle. Las corridas de toros son igualmente emocionantes — la famosa corrida, que es la «tarjeta de presentación» de España. El espectáculo es tan fascinante como peligroso: durante varias horas, los toros atacan al matador y siempre hay una posibilidad de que este «encuentro» termine en lesiones para este último. Los amantes del baile no quedarán indiferentes al flamenco — el famoso baile de la pasión. La vida nocturna española también es gratificante — los clubes underground y restaurantes no te dejarán aburrirte.

Hay suficientes entretenimientos en Alemania: todos los recursos para el ocio activo y la vida nocturna están disponibles. Los alemanes tienen una inclinación por los clubes — desde clubes de tiro hasta coros. También hay entretenimientos inusuales: góticos de todo el mundo se reúnen para el festival de cultura gótica en Leipzig. A los amantes de los deportes extremos también les encantará este país.

Nivel de vida

Según la información del centro analítico británico The Legatum Institute, España ocupa el puesto 23 en términos de comodidad para vivir: educación, atención médica, economía, gobernanza y emprendimiento. En España es más fácil obtener la residencia por matrimonio, reunificación familiar, pero es más problemático en términos de trabajo.

Con un salario promedio de 1900 euros al mes, los españoles pueden permitirse varios viajes al año, ir a cafés y restaurantes tres veces a la semana — todo esto además de los pagos de servicios públicos, impuestos y gastos en artículos de primera necesidad.

En el índice Global Peace Index, Alemania ocupa un sólido puesto 15 por la estabilidad económica y el alto nivel de vida. Es necesario entender en qué se basa la estabilidad de los alemanes. Sin duda, el orden es una característica principal de la mentalidad. Por lo tanto, los posibles reubicados tendrán que cambiar su forma de pensar hacia el cumplimiento estricto de la ley — desde el pago de impuestos hasta el manejo adecuado de los residuos. En este último, el país es estricto: los alemanes luchan por la pureza ecológica y cumplen con normas estrictas de reciclaje. La medicina, la educación, la infraestructura — todo esto está al más alto nivel gracias a los altos impuestos. El país está interesado en atraer especialistas en ingeniería. Una forma fácil de obtener la residencia es obtener una visa de trabajo. El salario mínimo para trabajadores no calificados es de 1700-1800 euros. Para comparar: los gastos mensuales en artículos de primera necesidad son de alrededor de 450 euros. A pesar de los aspectos positivos de la economía, muchos residentes se quejan de los altos impuestos.

Alquiler y compra de vivienda

El punto principal al mudarse a otro país es el alquiler de vivienda. Los precios de alquiler dependen de la ubicación, la temporada y la época del año. Puede familiarizarse con todos los parámetros y precios en nuestro sitio web. En España, alquilar una propiedad en grandes metrópolis es un poco más caro que en los centros turísticos costeros y suburbios. En Alemania es similar, pero hay una pequeña diferencia: en Berlín, el costo varía entre las partes occidental y oriental de la ciudad.

Ventajas de comprar una propiedad en Alemania:

• Posibilidad de obtener una visa múltiple e incluso residencia.
• No hay obstáculos para que los extranjeros compren propiedades.
• Derecho a alquilar, regalar y revender.
• Después de 10 años de propiedad, el propietario está exento del impuesto sobre las ganancias de capital en la venta.

Ventajas de comprar una propiedad en España:

• Posibilidad de obtener residencia.
• Buena oportunidad de inversión con perspectivas de ganancias.
• Facilidad de transacción y ausencia de restricciones para la adquisición por extranjeros.

Puede ver ofertas de compra de vivienda en el sitio web de la agencia inmobiliaria «M2 Real Estate».

¿En qué ciudades de Alemania es preferible comprar una vivienda?

Hay muchas buenas ciudades en Alemania donde se puede comprar una propiedad. Por lo tanto, solo mencionaremos algunas de ellas:

• Cologne puede ser considerada por estudiantes y empresarios. Es un centro de economía, cultura y turismo. Está ubicado en el oeste, en el río Rin. Se considera la capital cultural del país con numerosas galerías, museos y edificios arquitectónicos.
• Dresden es adecuado para representantes de profesiones laborales, ya que la ciudad es considerada la capital industrial. Tiene lugares famosos: Zwinger — un palacio con galerías, y Frauenkirche — una iglesia con una de las cúpulas más grandes de Europa.
• Berlín — la capital del país. Adecuado para familias con niños, trabajadores, estudiantes y empresarios. Se distingue por una infraestructura desarrollada para diversas necesidades de la población. Una parte significativa de la propiedad de élite se encuentra aquí, por lo que los precios de la vivienda pueden ser bastante altos.
• Hamburgo es adecuado para estudiantes y familias con niños. Tradicionalmente hay muchos turistas aquí, por lo que la vida hierve casi todos los días. Las mejores universidades del país están aquí, por lo que es una excelente opción para continuar su educación.
• Frankfurt — la capital financiera, por lo que hay una gran cantidad de oficinas. La ciudad tiene muchas oportunidades de crecimiento de inversión para empresarios.

Ciudades españolas para vivir

Aquí hay una lista de ciudades que se consideran excelentes opciones para mudarse:

• Barcelona — un gran puerto mediterráneo con un clima cálido. Una ciudad con calles inspiradoras, impregnadas de los tiempos de Picasso. Es un destino turístico popular porque prácticamente cada piedra en la ciudad tiene su propia historia.
• Valencia — una síntesis de tecnologías modernas y patrimonio histórico. Muchos museos, restaurantes y varios clubes. Es una ciudad de arte y ciencia, pero es adecuada para vivir para absolutamente todos.
• Alicante — una ciudad turística. Un centro de atracción para turistas, personas con una actitud de vida activa.  Deporte, alimentación saludable, actitud positiva — todo esto en Alicante.
• Sevilla — un gran centro económico. Atrae a turistas, familias con niños, estudiantes y empresarios. En gran medida — debido a su magnífico clima y excelente infraestructura.

Muchas personas eligen la costa del país para vivir permanentemente. Y hay razones de sobra: más de 300 días soleados al año, playas bien mantenidas y gratuitas, y un costo de la propiedad inmobiliaria no tan alto en comparación con Madrid o Barcelona. En este sentido, Costa Blanca es una de las mejores opciones.

En cuanto a dónde es mejor vivir — en España o Alemania — no se puede dar una respuesta definitiva. La elección depende de tus creencias y preferencias internas. Ten en cuenta que el costo de vida juega un papel importante y aquí España definitivamente gana. Si has decidido convertirte en uno de los residentes en uno de estos países, contacta a los especialistas de nuestra agencia «M2 Real Estate» para asuntos relacionados con la compra, alquiler o intercambio de vivienda.