Laten we in Europa gaan wonen! Duitsland of Spanje – welk land kan een “tweede thuisland” worden?

Heeft u besloten naar een ander land te verhuizen, maar weet u niet welke te kiezen? Om te verhuizen is het niet genoeg om gewoon uw bezittingen te verzamelen en tickets te kopen. Er zijn veel factoren om te overwegen: de kosten van levensonderhoud in het land van uw interesse, het klimaat, de houding ten opzichte van nieuwkomers en vele andere nuances.

We vertellen u wat u moet overwegen aan de hand van twee Europese landen – Spanje en Duitsland. Ze blijven beide al lange tijd een aantrekkelijke bestemming voor relocanten. Volgens een studie van TBS Education-Barcelona was Duitsland in 2020 de nummer één in aantal migranten – 994.820, gevolgd door Spanje – 415.150.

Inhoud

• Punctueel Duitsland en gepassioneerd Spanje
• Waar is het beter om te leven – in Spanje of Duitsland?
• Geografische ligging en klimaat
• Voedsel – spiritueel en essentieel
• Levensstandaard
• Huur en aankoop van onroerend goed
• In welke Duitse steden is het beter om onroerend goed te kopen?
• Spaanse steden om in te leven

Punctueel Duitsland en gepassioneerd Spanje

Duitsland is een uniek land dat verschillende culturen en tradities in zich verenigt. Oktoberfest, Duitse klassieke literatuur en filosofie, architectuur en beeldhouwkunst – het is gewoon onmogelijk om niet verliefd te worden op al deze dingen.

Voordelen van leven in Duitsland:

• Gunstige ecologie en netheid in stedelijke gebieden.
• Hoog niveau van medische zorg: hightech apparatuur in handen van hooggekwalificeerde specialisten.
• Hoog levensniveau.
• Lage criminaliteitsgraad.
• Kwalitatief Europees onderwijs.
• Rijke nationale keuken.
• Een waardig niveau van salaris.
• Ontwikkelde infrastructuur, comfortabele omgeving voor mensen met beperkte mogelijkheden.
• Sociale bescherming en uitkeringen voor burgers.
• Rijk cultureel leven.

Nadelen van leven in Duitsland:

• Een van de grootste nadelen – hoge belastingen;
• Hoge kosten van diensten, van welke aard dan ook;
• Zeer dure benzine en andere olieproducten;
• Moeilijkheden bij het leren van de taal en een wantrouwende houding van de lokale bevolking ten opzichte van buitenlanders;
• Hoge kosten van huur en nutsvoorzieningen.

Spanje is het thuisland van flamenco (een dans die muziek en zang combineert) en een hartelijke keuken, inclusief paella en gazpacho. En natuurlijk, het bruisende bloed van de lokale amusement – stierenvechten. Een land met een gevarieerd klimaat, verdeeld in 17 administratieve eenheden.

Voordelen van het leven in Spanje:

• Warm klimaat — de zon schijnt 300 dagen per jaar, vooral in kustgebieden zoals Costa Blanca en Costa del Sol.
• Goede transportverbindingen.
• Mogelijkheid tot visumvrij reizen naar Europese landen.
• Lage kosten van levensonderhoud: huur en voeding.
• Talloze evenementen en markten, architectonische bouwwerken en culturele plaatsen.
• Een overvloed aan diverse en smakelijke gerechten voor liefhebbers van gezond eten.
• Siesta — tijd voor volledige rust: voor een paar uur in het midden van de dag sluiten de meeste kantoren en winkels voor de lunch.
• Hoog niveau van medische zorg en onderwijs.
• Een eenvoudig proces voor het verkrijgen van een verblijfsvergunning — hiervoor moet u onroerend goed kopen ter waarde van minimaal 500.000 euro (de zogenaamde ‘gouden visum’ voor investeerders).

Nadelen van het leven in Spanje:

• Het is moeilijk om een werkvergunning te krijgen. Lokale bewoners worden gemakkelijker aangenomen voor banen.
• ‘Mañana’ — letterlijk betekent het ‘morgen’. Voorwaardelijke afspraken over zaken die geen duidelijke tijdslimieten hebben.
• Kennis van de taal is essentieel voor een volwaardig leven.
• In weinig huizen is er centrale verwarming, de winter is weliswaar kort, maar kan koud zijn, vooral in het noorden.
• Het verkrijgen van een Spaans rijbewijs is mogelijk na een half jaar verblijfsvergunning (examens in het Spaans).

Waar is het beter om te leven — in Spanje of Duitsland?

Beide landen zijn aantrekkelijk om naar toe te verhuizen en om onroerend goed te kopen. Laten we ze in detail bekijken en ontdekken welke het beste bij u past.

Geografische ligging en klimaat

Duitsland wordt gewassen door de Oostzee en de Noordzee en ligt in Centraal-Europa. Het is een federatie bestaande uit 16 federale staten met een oppervlakte van 357.385 km2. Het klimaat in het land is mild en vochtig: warme zomer en koude winter.

Het grootste deel van het land is bedekt met bossen. Aan de grens met Oostenrijk ligt een klein deel van de Alpen. Duitsland wordt doorkruist door verschillende grote rivieren. De Rijn is de langste, maar er zijn ook de Donau, Elbe, Weser, Oder en Main.

Spanje is een land op het Iberisch schiereiland, dat de Atlantische Oceaan en de Middellandse Zee scheidt. Het grenst aan Portugal, Frankrijk, Marokko, Andorra en Gibraltar. In het oosten ligt de Middellandse Zee en de Balearen.

De oppervlakte van het land is 504.750 km2. Het grootste deel van het land bestaat uit vlaktes en weilanden. De kusten zijn omlijst met prachtige stranden en baaien. In de zomer varieert de temperatuur van 25⁰C tot 35⁰C, in de winter van -6⁰C ’s nachts tot 15⁰C overdag. Maar dit hangt af van de regio, dus dit is ook iets om rekening mee te houden bij het verhuizen.

Voedsel — spiritueel en essentieel

Entertainment en lekker eten in Duitsland en Spanje zijn top. De nationale Duitse keuken is verre van dieetvriendelijk, wat niet gezegd kan worden van Spanje. De meest geliefde gerechten in Duitsland worden gemaakt van varkensvlees: verschillende patés, worstjes en worsten. Ja, het is erg calorierijk, maar ongelooflijk lekker en past perfect bij een schuimige drank. Overigens is bier hier ook in grote hoeveelheden aanwezig, hoewel de lokale variëteiten meer traditioneel zijn en er niet zoveel ‘craft’ is. Maar de deelnemers aan het beroemde Oktoberfest maken zich daar waarschijnlijk geen zorgen over. Daarnaast zijn er bakkerijproducten en aardappelen in verschillende vormen.

Het Spaanse dieet is rijk aan kruiden, specerijen, zeevruchten, rijst en groenten. Voor relocanten die een gezond dieet volgen, is dit land meer geschikt, maar dat betekent niet dat het onmogelijk is om gezonde producten in Duitsland te vinden.

Wat betreft entertainment in Spanje, La Tomatina is populair — een jaarlijks festival dat plaatsvindt op de laatste woensdag van augustus in de stad Buñol. Het spektakel is inderdaad episch: een tomatengevecht met meer dan 150 ton tomaten op straat. Niet minder spannend zijn de stierengevechten — de bekende corrida, die het ‘visitekaartje’ van Spanje is. Het spektakel is net zo betoverend als gevaarlijk: gedurende enkele uren vallen de stieren de matador aan en er is altijd een kans dat deze ‘ontmoeting’ eindigt met verwondingen voor de laatste. Liefhebbers van dans zullen niet onverschillig blijven voor flamenco — de bekende dans van passie. Het Spaanse nachtleven is ook plezierig — underground clubs en restaurants zullen je niet laten vervelen.

In Duitsland zijn er genoeg entertainmentmogelijkheden: alle middelen voor actieve recreatie en het nachtleven zijn aanwezig. Duitsers hebben een voorliefde voor clubs — van schietclubs tot zangclubs. Er zijn ook onconventionele vormen van entertainment: goths van over de hele wereld komen samen voor het Leipziger festival van de gotische cultuur. Ook liefhebbers van extreme sporten zullen Duitsland waarderen.

Levensstandaard

Volgens informatie van het Britse analytische centrum The Legatum Institute, staat Spanje op de 23e plaats qua leefbaarheidscriteria: onderwijs, gezondheidszorg, economie, bestuur en ondernemerschap. In Spanje is het gemakkelijker om een verblijfsvergunning te krijgen door huwelijk, gezinshereniging, maar problematischer qua werk.

Met een gemiddeld salaris van 1900 euro per maand kunnen Spanjaarden zich meerdere reizen per jaar veroorloven, drie keer per week uit eten gaan — dit alles bovenop de nutsvoorzieningen, belastingen en uitgaven voor basisbehoeften.

In de Global Peace Index staat Duitsland op een solide 15e plaats qua economische stabiliteit en hoge levensstandaard. Het is belangrijk te begrijpen waarop de stabiliteit van de Duitsers is gebaseerd. Ongetwijfeld is orde een fundamenteel kenmerk van de mentaliteit. Potentiële relocanten zullen hun denkwijze moeten aanpassen naar strikte naleving van de wet — van belastingbetaling tot correct afvalbeheer. Dit laatste wordt in het land strikt genomen: Duitsers strijden voor ecologische zuiverheid en houden zich aan strenge normen voor afvalverwerking. Gezondheidszorg, onderwijs, infrastructuur — dit alles is van het hoogste niveau dankzij hoge belastingen. Het land is geïnteresseerd in het aantrekken van specialisten in technische beroepen. Een gemakkelijke manier om een verblijfsvergunning te krijgen — het verkrijgen van een werkvisum. Het minimumloon voor ongeschoolde arbeiders is 1700-1800 euro. Ter vergelijking: de maandelijkse uitgaven voor basisbehoeften — rond de 450 euro. Ondanks de positieve aspecten van de economie, klagen veel inwoners over hoge belastingen.

Huur en aankoop van onroerend goed

Het belangrijkste punt bij verhuizing naar een ander land is de huur van onroerend goed. Huurprijzen zijn afhankelijk van de locatie, het seizoen en het seizoen. U kunt vertrouwd raken met alle parameters en prijzen op onze site. In Spanje is het huren van onroerend goed in grote steden iets duurder dan in kustresorts en voorsteden. In Duitsland is het vergelijkbaar, maar er is een klein verschil: in Berlijn varieert de prijs tussen het westelijke en oostelijke deel van de stad.

Voordelen van het kopen van onroerend goed in Duitsland:

• Mogelijkheid om een multivisum en zelfs een verblijfsvergunning te krijgen.
• Geen belemmeringen voor buitenlanders om onroerend goed te kopen.
• Recht op verhuur, schenking en doorverkoop.
• Na 10 jaar eigendom van onroerend goed wordt de eigenaar vrijgesteld van winstbelasting bij verkoop.

Voordelen van het kopen van onroerend goed in Spanje:

• Mogelijkheid om een verblijfsvergunning te krijgen.
• Een goede investeringsmogelijkheid met het vooruitzicht op winst.
• Eenvoud van de transactie en geen beperkingen voor buitenlanders om te kopen.

Bekijk aanbiedingen voor het kopen van onroerend goed op de website van het vastgoedagentschap “M2 Real Estate”.

In welke Duitse steden is het beter om onroerend goed te kopen?

Er zijn veel goede steden in Duitsland waar u onroerend goed kunt kopen. Laten we er een paar noemen:

• Keulen kan worden overwogen door studenten en ondernemers. Het is een centrum van economie, cultuur en toerisme. Gelegen in het westen, aan de rivier de Rijn. Het wordt beschouwd als de culturele hoofdstad van het land met talrijke galerijen, musea en architectonische structuren.
• Dresden is geschikt voor vertegenwoordigers van arbeidsspecialiteiten, omdat de stad wordt beschouwd als de industriële hoofdstad. Er zijn beroemde plaatsen: Zwinger — een paleis met galerijen, en Frauenkirche — een kerk met een van de grootste koepels in Europa.
• Berlijn — de hoofdstad van het land. Geschikt voor gezinnen met kinderen, arbeiders, studenten en ondernemers. Het heeft een ontwikkelde infrastructuur voor verschillende behoeften van de bevolking. Een aanzienlijk deel van het elite onroerend goed bevindt zich hier, dus de prijzen voor huisvesting kunnen vrij hoog zijn.
• Hamburg is geschikt voor studenten en gezinnen met kinderen. Traditioneel zijn er veel toeristen, dus het leven hier bruist bijna elke dag. De stad heeft de beste universiteiten van het land, dus het is een uitstekende optie om je studie voort te zetten.
• Frankfurt — de financiële hoofdstad, dus er zijn veel kantoren. De stad heeft veel mogelijkheden voor investeringsgroei voor ondernemers.

Spaanse steden om in te wonen

Hier is een lijst van steden die worden beschouwd als uitstekende opties om naar toe te verhuizen:

• Barcelona — een grote mediterrane haven met een warm klimaat. Een stad met inspirerende straatjes, doordrenkt met de tijden van Picasso. Het is een populaire toeristische bestemming omdat bijna elke steen in de stad zijn eigen verhaal heeft.
• Valencia — een synthese van moderne technologieën en historisch erfgoed. Tal van musea, restaurants en verschillende clubs. Deze stad van kunst en wetenschap is geschikt voor iedereen om in te wonen.
• Alicante — een resortstad. Een aantrekkingspunt voor toeristen, mensen met een actieve levenshouding. Sport, gezonde voeding, een positieve houding — dat is allemaal te vinden in Alicante.
• Sevilla — een groot economisch centrum. Het trekt toeristen, gezinnen met kinderen, studenten en ondernemers aan. Dit is grotendeels te danken aan het prachtige weer en de uitstekende infrastructuur.

Veel mensen kiezen de kust van het land voor permanente bewoning. En niet zonder reden: meer dan 300 zonnige dagen per jaar, goed onderhouden en gratis stranden, en de kosten van onroerend goed zijn niet zo hoog in vergelijking met Madrid of Barcelona. Costa Blanca is in dit opzicht een van de beste opties.

Waar is het uiteindelijk beter om te leven — in Spanje of Duitsland — dat kan niet definitief worden beantwoord. De keuze hangt af van uw persoonlijke overtuigingen en voorkeuren. Houd er rekening mee dat de kosten van levensonderhoud een grote rol spelen en Spanje wint hier duidelijk. Als u besluit om een van deze landen uw thuis te maken, neem dan contact op met de specialisten van ons agentschap “M2 Real Estate” voor vragen over het kopen, huren of ruilen van onroerend goed.