Едем жить в Европу! Германия или Испания — какая из стран сможет стать «второй Родиной»?

Решились переехать в другую страну, но не знаете, какую из них выбрать? Для переезда недостаточно просто собрать свой скарб и купить билеты. Нужно учесть много моментов: стоимость жизни в интересующей вас стране, климат, отношение к приезжим и много других нюансов.

Рассказываем, что нужно учитывать на примере двух европейских стран — Испании и Германии. Они обе длительное время остаются привлекательным направлением для релокантов. По данным исследования школы TBS Education-Barselona, в 2020 году Германия была на первом месте по количеству мигрантов — 994 820, второе место занимает Испания — 415150.

Содержание

• Педантичная Германия и страстная Испания
• Где лучше жить — в Испании или Германии?
• Географическое положение и климат
• Пища — духовная и насущная
• Уровень жизни
• Аренда и покупка жилья
• В каких городах Германии предпочтительнее покупать жилье?
• Испанские города для жизни

Педантичная Германия и страстная Испания

Германия — уникальная страна, синтезирующая в себе различные культуры и традиции. Октоберфест, немецкая классическая литература и философия, архитектура и скульптура — во все это просто невозможно не влюбиться.

Плюсы жизни в Германии:

• Благоприятная экология и чистота в городской местности.
• Высокий уровень медицины: высокотехнологичное оборудование в руках высококлассных специалистов.
• Высокий уровень жизни.
• Низкий уровень преступности.
• Качественное европейское образование.
• Богатая национальная кухня.
• Достойный уровень заработной платы.
• Развитая инфраструктура, комфортная среда для людей с ограниченными возможностями.
• Социальная защита и выплата пособий гражданам.
• Богатая культурная жизнь.

Минусы жизни в Германии:

• Один из самых больших минусов — высокие налоги;
• Высокая стоимость услуг, причем любых;
• Очень дорогой бензин и другие нефтепродукты;
• Трудности в изучении языка и настороженное отношение коренного населения к иностранцам;
• Высокая стоимость аренды жилья и коммунальных услуг.

Испания — это родина фламенко (танца, сочетающего музыку и пение) и душевной кухни, включающей в себе паэлью и гаспачо. Ну и, конечно, бурлящей кровь местной забавы — коррида. Страна с разнообразным климатом, разделенная на 17 административных единиц.

Плюсы жизни в Испании:

• Теплый климат — солнце светит 300 дней в году, особенно в прибрежных районах, вроде Коста-Бланка и Коста-дель-Соль.
• Транспортная доступность.
• Возможность безвизового посещения европейских стран.
• Низкая стоимость жизни: аренда жилья и питание.
• Множество мероприятий и ярмарок, архитектурных сооружений и культурных мест.
• Масса разнообразных и вкусных блюд для любителей здорового питания.
• Сиеста — время для полноценного отдыха: на несколько часов в середине дня большая часть офисов и магазинов закрывается на обед.
• Высокий уровень медицины и образования.
• Имеется простая процедура получения ВНЖ — для этого необходимо приобрести жилье на сумму от 500 000 евро (так называемая, «золота виза» инвестора).

 Минусы жизни в Испании:

• Сложно получить разрешение на работу. Охотнее трудоустраивают местных жителей.
• «Маньяна» — дословно значит «завтра». Условные договоренности по каким-либо делам, не имеющие четких временных рамок.
• Владение языком обязательно для полноценной жизни.
• Мало в каких домах есть центральное отопление, зима хоть и длится недолго, но бывает холодной, особенно на севере.
• Получение испанских водительских прав возможно через полгода после получения ВНЖ (экзамены на испанском языке).

Где лучше жить — в Испании или Германии?

Обе страны привлекательны для переезда и покупки недвижимости. Разберем их подробнее и узнаем, какая из них подходит именно вам.

Географическое положение и климат

Германия омывается Балтийским и Северным морями, располагаясь в центральной Европе. Это государство, состоящее из 16 федеративных земель площадью 357 385 км2. Климат в стране мягкий и влажный: теплое лето и холодная зима.

Большая часть местности покрыта лесами. На границе с Австрией располагается небольшая часть Альп. Германию пересекает несколько крупных рек. Рейн — самая длинная из них, но еще есть Дунай, Эльба, Везер, Одер и Майн.

Испания — это страна Пиренейского полуострова, которая разделяет Атлантический океан и Средиземное море. Она граничит с Португалией, Францией, Марокко, Андоррой и Гибралтаром. На востоке находится Средиземное море и Балеарские острова.

Площадь страны — 504 750 км2.  Большая часть местности занята равнинами и пастбищами. Побережья обрамлены красивыми пляжами и бухтами. Летом температура воздуха — от 25 ⁰С до 35⁰С, зимой — от -6⁰С в ночное время и до 15 ⁰С днем. Но все зависит от региона, поэтому этот момент тоже надо учитывать при переезде.

Пища — духовная и насущная

Развлечения и вкусная еда в Германии и Испании — на уровне. Национальная немецкая кухня далека от диетической, чего не скажешь об Испании. Самые любимые блюда в Германии готовят из свинины: различные паштеты, колбаски и сосиски. Да, это очень калорийно, но безумно вкусно и отлично сочетается с пенным напитком. К слову, он здесь тоже представлен в большом количестве, хотя местные сорта больше традиционные и здесь не так много «крафта». Но участников известного фестиваля Октоберфест это вряд ли волнует. В дополнение к этому — хлебобулочные изделия и картофель в различных вариантах.

Испанский же рацион отличается большим количеством трав, специй, морепродуктов, риса и овощей. Релокантам, придерживающимся правильного питания, больше подойдет именно эта страна, но это не говорит о том, что в Германии невозможно найти полезных продуктов.

Из развлечений в Испании популярна Ла Томатина — ежегодный праздник, который проходит в последнюю среду августа в городе Буньоль. Зрелище, и правда, эпическое: битва помидорами из более чем 150 тонн томатов на улице. Не менее захватывают бои быков — всем известная коррида, которая является «визитной карточкой» Испании. Зрелище настолько же завораживающее, насколько и опасное: на протяжении нескольких часов быки атакуют матадора и всегда есть вероятность, что эта «встреча» закончится травмами для последнего. Любителей танцев не оставит равнодушными фламенко — известный танец страсти. Испанская ночная жизнь также радует — андеграундные клубы и рестораны не дадут заскучать.

Развлечений в Германии достаточно: есть все ресурсы для активного отдыха и ночной жизни. У немцев отмечается тяга к клубам — от стрелковых до песенных. Есть здесь и нестандартные развлечения: на лейпцигский фестиваль готической культуры стекаются готы со всего мира. Любителям экстремального спорта эта страна также придется по душе.

Уровень жизни

Согласно сведениям британского аналитического центра The Legatum Institute, Испания занимает 23 место по критериям комфортности проживания: образование, здравоохранение, экономика, управление и предпринимательство. В Испании легче оформляют ВНЖ по браку, воссоединению семьи, но проблематичнее в плане работы.

При среднем окладе 1900 евро в месяц, испанцы могут позволить несколько путешествий в год, 3 раза в неделю сходить в кафе и рестораны — все это помимо коммунальных платежей, налогов и затрат на предметы первой необходимости.

В рейтинге Global Peace Index Германия занимает твердое 15 место по стабильности экономики и высокому уровню жизни. Нужно понимать, на чем строится стабильность немцев. Безусловно, это порядок как основная особенность менталитета. Поэтому потенциальным релокантам придется перестроить свое мышление в сторону четкого соблюдения закона — от уплаты налогов до правильного обращения с отходами. К последнему в стране строго: немцы борются за чистоту экологии и соблюдают жесткие нормативы по переработке мусора. Медицина, образование, инфраструктура — все это находится на наивысшем уровне благодаря высоким налогам. Страна заинтересована в привлечении специалистов инженерных специальностей. Легкий способ получить ВНЖ — получение рабочей визы. Минимальная зарплата для неквалифицированных работников составляет 1700-1800 евро. Для сравнения: месячные расходы на предметы первой необходимости — в районе 450 евро. Несмотря на положительные стороны экономики, многие жители жалуются на высокие налоги.

Аренда и покупка жилья

Главным пунктом при переезде в другую страну является аренда жилья. Цены на аренду жилья зависят от расположения, времени года и сезона. Со всеми параметрами и ценами можно ознакомиться на нашем сайте. В Испании снимать недвижимость в крупных мегаполисах немного дороже, нежели на приморских курортах и пригородах. В Германии аналогично, но есть небольшая разница: в Берлине стоимость разнится между западной и восточной частями города.

Преимущества покупки недвижимости в Германии:

• Возможность получить мультивизу и даже ВНЖ.
• Нет препятствий в приобретении недвижимости иностранцами.
• Право сдачи в аренду, дарения и перепродажи.
• После 10 лет владения недвижимостью собственник освобождается от налога на прибыль при продаже.

Преимущества покупки недвижимости в Испании:

• Возможность получить ВНЖ.
• Хорошая возможность инвестиционных вложений с перспективой получения прибыли.
• Простота сделки и отсутствие ограничений приобретения иностранцами.

Посмотреть предложения о покупке жилья можно на сайте агентства недвижимости «М2 Real Estate».

В каких городах Германии предпочтительнее покупать жилье?

В Германии много хороших городов, в которых можно купить себе недвижимость. Поэтому отметим только некоторые из них:

• Кельн могут рассматривать студенты и предприниматели. Это центр экономики, культуры и туризма. Располагается на западе, на реке Рейн. Считается культурной столицей страны с многочисленными галереями, музеями и архитектурными сооружениями.
   
• Дрезден подходит представителям рабочих специальностей, потому что город считается промышленной столицей. В нем есть знаменитые места: Цвингер — дворец с галереями, и Фрауэнкирхе — церковь с одним из крупнейших куполов в Европе.
   
• Берлин — столица страны. Подойдет семьям с детьми, рабочим, студентам и предпринимателям. Отличается развитой инфраструктурой под различные потребности населения. Весомая часть элитной недвижимости находится именно здесь, поэтому цены на жилье могут быть достаточно высокими.
   
• Гамбург подойдет студентам и семьям с детьми. Традиционно здесь много туристов, поэтому жизнь здесь кипит почти каждый день. В городе находятся лучшие вузы страны, поэтому это отличный вариант для продолжения своего обучения.
   
• Франкфурт — финансовая столица, поэтому здесь большое количество офисов. В городе очень много возможностей инвестиционного роста для предпринимателей.

Испанские города для жизни

Вот список городов, которые считаются отличными вариантами для переезда:

• Барселона — крупный средиземноморский порт с теплым климатом. Город с вдохновенными улочками, пропитанными временами Пикассо. Это популярное туристическое направление, потому что практически у каждого камня в городе есть своя история.
• Валенсия — синтез современных технологий и исторического наследия. Множество музеев, ресторанов и различных клубов. Это город искусства и науки, но он подходит для проживания абсолютно всем.
• Аликанте — курортный город. Центр притяжения туристов, людей с активной жизненной позицией.  Спорт, здоровое питание, позитивное настроение — все это в Аликанте.
• Севилья — крупный экономический центр. Притягивает туристов, семьи с детьми, студентов и предпринимателей. В немалой степени — из-за своей великолепной погоды и отличной инфраструктуры.

Очень много людей выбирают побережье страны для постоянного проживания. И есть из-за чего: более 300 солнечных дней в году, благоустроенные и бесплатные пляжи, не такая высокая стоимость недвижимости по сравнению с Мадридом или Барселоной. Коста-Бланка в этом плане — один из лучших вариантов.

Где же все-таки лучше жить — в Испании или Германии — определенно ответить нельзя. Выбор зависит от ваших внутренних убеждений и предпочтений. Учитывайте, что большую роль играет стоимость жизни и Испания здесь определенно выигрывает. Если вы решили стать своим человеком в одной из этих стран, обратитесь к специалистам нашего агентства «М2 Real Estate» по вопросам покупки, аренды или обмену жилья.