Een eigen woning in Spanje te bezitten, is de wens van veel mensen, waar ze ook zijn. Witte zandstranden, mediterraan klimaat en schoon water – dit klinkt al als een goede reclamecampagne, en het lijkt erop dat deze mogelijkheid voor heel weinig mensen beschikbaar is. Maar dat is niet het geval als het gaat om de internationale woningruil.
Dit is ook relevant voor Europeanen, burgers van Noord- en Zuid-Amerika – vooral voor de inwoners van de hoofdsteden. Veel inwoners van New York, Berlijn of Londen denken vandaag na over verhuizen, want in theorie is het leven in de hoofdstad prestigieus, maar in de praktijk blijkt dat zelfs een relatief goed inkomen niet genoeg is voor een comfortabel leven. Daarbij moet men niet de chronische vermoeidheid vergeten, waar de meeste inwoners van megasteden aan lijden, want het financiële succes in de hoofdstad betekent constante stress en een catastrofaal gebrek aan vrije tijd. En ongetwijfeld denken velen van hen af en toe na over het verhuizen naar een plek waar het warm is, en waar er geen constante drukte en vervuiling van de metropool is. Gelukkig hebben de inwoners van de hoofdstad een groot voordeel – het zijn de extreem hoge vastgoedprijzen, die het hen mogelijk maken om hun typische appartement te ruilen voor een comfortabele woning in het warme Spanje.
Waarom is dit relevant?
De woningruil kan voor beide partijen tegelijkertijd relevant zijn. Als we de analogie met Groot-Brittannië voortzetten, dan is voor de Britten alles duidelijk, want de verhuizing naar Spanje is een mogelijkheid om de woning in een benauwde metropool te veranderen in een appartement of andere appartementen in Spanje, waar het aantal zonnige dagen per jaar meer dan 300 is.
Maar wat is het voordeel voor degenen die nu in Spanje wonen? Dat is mogelijk als de Spaanse autoriteiten het visum niet verlengen en het nodig is om hun onroerend goed hier dringend te verkopen en naar een andere woonplaats te verhuizen. Tegenwoordig zijn de typische verkoop en overboeking van geld tussen landen niet meer relevant, dus helpt de internationale uitwisseling in deze situatie.
Wat is de internationale woningruil?
De woningruil tussen twee partijen is een vorm van transactie waarbij er geen betaling is voor de waarde van het eigendom, d.w.z. een woning wordt gewoon geruild voor een andere. Er wordt een overeenkomstige overeenkomst gesloten, waarbij elke partij zich ertoe verbindt om zijn woning zonder geldwissel over te dragen.
Men kan elk type onroerend goed ruilen – appartement, villa, rijtjeshuis, etc. Het belangrijkste is dat een dergelijke ruil beide partijen tevreden stelt.
Sinds 2013 heeft Spanje de “gouden visa” ingevoerd – dit is een mogelijkheid om een verblijfsvergunning in dit land te krijgen door lokale onroerend goed te kopen. Maar men moet er rekening mee houden dat dit alleen geldt voor transacties die meer dan 500.000 euro bedragen.
Naast de mogelijkheid om een verblijfsvergunning te krijgen, heeft de internationale uitwisseling ook andere voordelen:
- Goede investering. Buitenlands onroerend goed is altijd een goede manier om te investeren, want het stelt u niet alleen in staat om erin te wonen, maar ook om het te verhuren.
- Voordeel. Elke partij kan zijn eigen redenen hebben waarom ze voor deze deal hebben gekozen. Daarom blijven ze in elk geval in de plus.
- Geen geld nodig. Het proces van de transactie is zo eenvoudig mogelijk, want u hoeft zich niet bezig te houden met hoe u geld overmaakt, etc.
Elke fase van deze procedure heeft zijn eigen specificiteit, want de internationale uitwisseling is een vrij complexe transactie op de vastgoedmarkt. Daarom wordt aangeraden om alleen contact op te nemen met specialisten die een solide ervaring hebben in het uitvoeren van dergelijke zaken. Wilt u dat alles zonder onnodige vertragingen gaat? Dan staan de medewerkers van het bedrijf “M2 Real Estate” tot uw beschikking, die een hoog kwalificatieniveau hebben.
U moet een aanvraag op de website achterlaten, door een eenvoudig formulier in te vullen met de benodigde gegevens over uw onroerend goed, evenals de woning die u verkiest om de ruil te maken. Onze specialisten zullen uw onroerend goed controleren op de juridische zuiverheid en dan zal het worden toegevoegd aan de database. U krijgt meerdere opties aangeboden die aan uw verzoeken voldoen, d.w.z. u hoeft alleen maar een keuze te maken. Als de eigenaar van een andere woonruimte akkoord gaat met de deal, dan liggen alle andere zorgen op ons – van de onderhandelingen tot de sleuteloverdracht.
Wonen in ruil in het buitenland is een mogelijkheid om uw leven te veranderen door uw vaste woonplaats te veranderen. In ons vastgoedkantoor kunt u woningen in elk deel van de wereld tegen Spanje ruilen, dus mis deze kans niet en solliciteer.
